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文檔簡介
合同編號:__________合同簽訂日期:____年____月____日第一條監理范圍與內容1.1乙方作為甲方的監理人,應按照本合同的約定,對甲方投資建設的____項目進行全面監理,包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。1.2乙方應根據項目實際情況,制定詳細的監理計劃,并提交甲方審批。甲方審批同意后,乙方應嚴格按照監理計劃進行監理工作。第二條監理人員與資質2.1乙方應向甲方提交監理團隊的相關資質證明,包括資質證書、人員名單、簡歷等。2.2乙方應保證監理團隊的專業素質和業務能力,確保監理工作順利進行。第三條監理費用3.1乙方向甲方提供的監理服務,甲方應支付乙方人民幣____元整(大寫:____元整)的監理費用。3.2監理費用的支付方式為:自本合同簽訂之日起____日內,甲方支付乙方監理費用的____%。剩余的監理費用,在乙方完成監理工作并經甲方驗收合格后支付。3.3乙方應提供合法的發票,甲方按照約定時間支付監理費用。第四條監理權利與義務4.1乙方的權利與義務(1)按照合同約定,對項目進行全面監理,確保項目質量、安全、進度、投資控制等目標的實現。(2)有權對甲方的項目管理人員進行業務指導,提出改進意見和措施。(3)有權對施工單位的施工過程進行現場檢查,對不符合規范的行為有權要求施工單位立即整改。(4)有權要求甲方提供與項目有關的資料、文件,甲方應予以配合。(5)按照合同約定,完成監理工作,并向甲方提交監理報告。4.2甲方的權利與義務(1)按照合同約定,支付乙方監理費用。(2)為乙方提供監理工作所需的現場辦公條件、資料文件等。(3)配合乙方進行現場檢查,提供相關資料,確保監理工作的順利進行。(4)對乙方提交的監理報告進行審核,并提出意見和建議。(5)按照合同約定,對乙方完成監理工作后支付剩余的監理費用。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定完成監理工作的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為監理費用的____%。5.2甲方未按照合同約定支付監理費用的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為監理費用的____%。5.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至監理工作完成之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.明確監理范圍與內容:在合同中詳細描述監理工作的具體范圍和內容,確保雙方對監理工作的理解一致。2.資質審查:乙方應提供合法的資質證明,確保監理團隊的專業素質和業務能力。3.費用支付:明確監理費用的支付方式、時間和比例,確保甲方按時支付監理費用。4.違約責任:約定違約金的比例,以便在違約情況下雙方有明確的權益保障。5.爭議解決:明確爭議解決方式,如友好協商或向法院起訴,以減少合同履行過程中的不確定性。解決辦法:1.雙方應嚴格遵守合同條款,履行合同約定的權利和義務。2.在履行過程中如發生糾紛,應進行友好協商,尋求雙方都能接受的解決方案。3.如果協商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.監理:指對建設項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監督管理的活動。2.違約金:指當一方未履行合同約定的義務時,應支付給另一方的金錢賠償。3.不可抗力:指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。4.管轄權:指法院對某一特定案件進行審理的權利。特殊應用場合:1.項目規模較大,涉及多個子項目,監理工作需要跨區域進行。2.項目施工過程中,出現不可預見的特殊情況,如惡劣天氣、地質變化等。3.甲方對監理工作的成果有特殊要求,如需要定期提供詳細的項目進度報告。4.乙方監理人員在執行監理任務時,發現重大質量問題或安全隱患,需要立即報告甲方。補充條款:1.針對項目規模較大的情況,雙方應在合同中明確監理人員的配置和分工,以及跨區域監理的工作協調機制。2.針對不可預見的特殊情況,合同中應增加相應的風險應對措施,如調整監理計劃、增加監理人員等。3.對于甲方特殊要求的場合,合同中應明確監理報告的格式、內容、提交時間等要求。4.當乙方監理人員發現重大質量問題或安全隱患時,合同中應規定乙方有權要求施工單位暫停
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