合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、酒店物業基本情況1.1甲方出租的酒店物業位于_______（詳細地址），建筑面積約為_______平方米。1.2酒店物業現有設施設備包括但不限于：_______（列出主要設施設備）。1.3甲方應對酒店物業的合法性、合規性承擔責任，確保乙方在使用過程中符合相關法律法規的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞酒店物業設施設備，乙方應按實際維修費用賠償甲方。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用酒店物業，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。4.2乙方應按照甲方提供的設施設備操作規程使用，確保設施設備安全運行。4.3乙方應遵守酒店物業的物業管理規定，維護酒店物業的整潔和秩序。五、維修及保養5.1租賃期內，甲方負責對酒店物業進行定期維修、保養，確保酒店物業的正常使用。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方負責維修、更換。六、保險6.1乙方應按甲方要求購買酒店物業保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供酒店物業或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：酒店物業設施設備清單注意事項：1.甲乙雙方的名稱和住所必須明確，確保合同的合法性和可執行性。2.酒店物業的詳細地址和面積要準確，以免產生糾紛。3.租賃期限要明確，包括開始和結束日期，以及續租條款。4.租金金額、支付方式和時間要詳細規定，滯納金的比例也要明確。5.乙方的使用權限和管理規定要詳細，不得擅自改變用途，遵守物業管理規定。6.維修保養的責任要明確，乙方應遵守操作規程，防止設施設備損壞。7.乙方應購買保險，并提交保險單副本，保障雙方權益。8.違約責任要明確，包括賠償金的標準和計算方式。9.爭議解決方式要明確，包括訴訟的管轄法院。解決辦法：1.對于合同的誤解或爭議，應進行友好協商，尋求和解。2.如果協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。3.在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同條款執行，遵守法律法規。4.如果一方違約，另一方有權依據合同條款要求違約方承擔違約責任。5.在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同內容，確保自己的權益得到保障。特殊應用場合：1.婚宴租賃：補充條款：甲方應提供適合舉辦婚宴的場地，并確保場地布置符合乙方婚宴的主題和需求。乙方應在預訂時提供婚宴的具體日期、人數和菜單，以便甲方做好相應的準備。2.會議租賃：補充條款：甲方應提供完善的會議設施，包括投影儀、音響設備、白板等。乙方應在預訂時提供會議的具體日期、時間和議程，以便甲方做好設備的準備和調試。3.商務宴請：補充條款：甲方應提供適合商務宴請的場地和氛圍，確保餐食質量和服務水平。乙方應在預訂時提供宴請的具體日期、時間和賓客名單，以便甲方做好相應的安排。4.生日派對：補充條款：甲方應提供適合舉辦生日派對的場地，并協助乙方進行場地布置。乙方應在預訂時提供派對的具體日期、時間和賓客名單，以便甲方做好相應的