地鐵站租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括但不限于：地鐵站房、站臺、通道、設備房、辦公區域等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金支付憑證。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。4.2乙方應遵守地鐵站內的各項管理規定，服從甲方的管理和指導。4.3租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3如因政策法規變化、甲方資產處置等原因導致合同無法繼續履行，甲方有權提前解除本合同，并給予乙方適當補償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應承擔因此產生的全部費用，并支付甲方相應的賠償金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地鐵站租賃合同2.地鐵站租賃物清單3.地鐵站租賃區域平面圖4.租賃物使用和管理規定5.租金支付憑證模板6.違約金計算公式7.合同解除證明文件8.地鐵站租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物結構和用途3.乙方損壞租賃物4.乙方未遵守地鐵站管理規定5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行合同約定的維護和管理職責7.甲方提前解除合同且未給予適當補償8.政策法規變化、甲方資產處置等原因導致合同無法繼續履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或設施。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。7.合同解除：指合同雙方或一方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期產生滯納金；必要時解除合同并要求搬離。2.乙方損壞租賃物：要求乙方修復或賠償損失。3.乙方未遵守管理規定：加強對乙方的管理，如有違規行為，要求乙方改正。4.甲方未提供租賃物：要求甲方履行合同約定，提供租賃物。5.政策法規變化：密切關注政策法規動態，及時調整合同內容。6.資產處置等原因導致合同無法繼續履行：雙方協商解決，給予