甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農村房屋租賃協議樣本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋禁止用途第五條房屋維護與保養5.1出租人維護責任5.2承租人維護責任5.3房屋維修通知流程第六條房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條房屋變更與轉讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉讓條件第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1押金條款12.2房屋交付與返還條款12.3Visitor’sRules（訪客規則）第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據第十四條簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本房屋位于省市縣鄉（鎮、村）號，具體地址為____________________。1.2房屋面積本房屋建筑總面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，其他用途面積為____平方米。1.3房屋結構本房屋結構為____層____結構，包括____室____廳____衛，廚房、餐廳、客廳等基本生活設施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，則租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續約條款租賃期滿前一個月，雙方如需續約，應簽訂書面續約協議，并按照屆時市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額本房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，甲方銀行賬戶信息為：開戶行：____銀行，賬號：_______。第四條租賃用途4.1租賃房屋用途限制乙方租賃本房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業或盈利性活動。4.2租賃房屋禁止用途乙方不得將租賃的房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、制售假冒偽劣商品等。第五條房屋維護與保養5.1出租人維護責任甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途的基本要求。5.2承租人維護責任乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的維護與保養，確保房屋及設施的正常使用。5.3房屋維修通知流程房屋出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。如因乙方使用不當導致的問題，維修費用由乙方承擔。第六條房屋保險6.1保險責任范圍甲方應為本房屋辦理火災保險，并將其保險權益轉讓給乙方。6.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切直接損失。8.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為省市縣，任何因本合同引起的爭議均應在上述地點解決。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.3合同終止條件本合同期滿，雙方未續簽的，合同自行終止。提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續。第十二條其他條款12.1押金條款乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____小時內退還乙方押金。12.2房屋交付與返還條款房屋交付時間為____年__月__日，返還時間為____年__月__日。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及其附屬設施的狀況。12.3Visitor’sRules（訪客規則）乙方應遵守甲方制定的訪客規則，不得擅自將房屋轉租、轉借給他人，不得在房屋內舉行大型聚會或其他可能影響甲方名譽的活動。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用以確認房屋的外觀和內部狀況。13.2租賃押金收據本合同附件中包含租賃押金的收據，證明乙方已支付押金。第十四條簽字頁14.1出租人簽字甲方（簽字）：______________14.2承租人簽字乙方（簽字）：______________14.3見證人簽字見證人（簽字）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權益，為明確各方的權責，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構。包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養、房屋保險理賠等。第三條第三方責任3.1第三方責任限于其在提供服務過程中產生的義務和責任。第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。3.2第三方如因提供服務造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方與第三方溝通，以保障乙方權益。第四條第三方權益4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方不得侵犯甲乙雙方的隱私權和財產權，不得利用甲乙雙方提供的信息從事與租賃無關的活動。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、服務質量、費用及期限等。5.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質和能力。5.3第三方服務協議的簽訂和變更應通知對方，并經對方同意。第六條第三方責任限額6.1第三方就其提供服務范圍內的事宜對甲乙雙方承擔責任。但除非第三方故意或重大過失，否則不承擔違約責任。6.2第三方如因提供服務導致甲乙雙方損失的，其賠償責任限額為其收取的服務費用總額。6.3第三方對于因其侵權行為導致的損失，應承擔相應的賠償責任，賠償限額根據侵權行為的具體情形確定。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間的債權債務關系不影響對方。7.2第三方如因提供服務需要接觸甲乙雙方的個人信息和財產的，應予以保密，并嚴格按照甲乙雙方的指示行事。7.3第三方如認為甲乙雙方的行為違反法律法規或合同約定，應及時告知甲乙雙方。第八條第三方服務的變更和終止8.1甲乙雙方如需變更或終止第三方服務，應提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。8.2第三方服務終止后，其對甲乙雙方的責任消失。但第三方因侵權行為導致的損失，仍應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為本合同簽訂地。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止按照本合同第七條、第八條的規定辦理。第十二條其他條款本合同其他條款如與本部分規定不一致的，以本部分規定為準。本部分是本合同的重要組成部分，甲乙雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀并充分理解其內容。如有疑問，可尋求專業法律人士的幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據附件3：房屋交接單附件4：第三方服務協議附件5：房屋保險單附件6：維修服務記錄附件7：租金支付記錄附件1：房屋照片本附件包含房屋的外觀和內部照片，用以確認房屋的實際狀況。照片應清晰、完整，展示房屋的各個角度。附件2：租賃押金收據本附件為租賃押金的收據，證明乙方已支付押金。收據應包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋交接單本附件用于記錄房屋交付和返還時的狀況，包括房屋及其附屬設施的狀態。交接單應由甲乙雙方共同簽署。附件4：第三方服務協議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、服務質量、費用及期限等。附件5：房屋保險單本附件為房屋保險單，證明甲方已為本房屋辦理火災保險，并將其保險權益轉讓給乙方。附件6：維修服務記錄本附件記錄房屋維修服務的相關信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件7：租金支付記錄本附件記錄租金支付的相關信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。3.甲方未按約定時間退還押金。4.甲方未按時履行維修責任。5.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為導致第三方損失的，甲乙雙方應根據第三方服務協議的約定承擔責任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并要求乙方履行支付租金的義務。如果乙方未按約定使用房屋導致房屋損壞，甲方可以要求乙方承擔維修費用或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權人。2.乙方：指租賃本房屋的的個人或機構。3.租賃期限：指乙方租賃本房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的