甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農舍租賃用于耕作合同本合同目錄一覽第一條租賃農舍及土地1.1農舍描述1.2土地面積與范圍1.3租賃期限第二條租賃目的與耕作范圍2.1租賃目的2.2允許耕作范圍2.3禁止事項第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付期限與方式3.3租金調整條款第四條維護與修繕責任4.1租賃期內農舍維護4.2租賃期內土地維護4.3修繕費用承擔第五條保險責任5.1保險購買責任5.2保險理賠程序5.3保險費用支付第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3適用法律第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的權利與義務處理第十條租賃雙方的權利與義務10.1租賃方的權利與義務10.2出租方的權利與義務第十一條特殊條款11.1節假日與特殊事件處理11.2不可抗力條款11.3其他特殊條款第十二條附件12.1農舍現狀照片12.2土地使用權證明12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃農舍及土地1.1農舍描述租賃的農舍位于_______（具體地址），是一座_______（建筑風格/類型）的農舍，包括但不限于_______（具體房間/區域名稱），農舍內設施包括_______（列舉主要設施）。1.2土地面積與范圍租賃土地面積為_______平方米，范圍界限如下：_______（描述土地范圍和界限）。1.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃目的與耕作范圍2.1租賃目的租賃方租用農舍及土地的目的是用于_______（具體耕作類型，如種植、養殖等）。2.2允許耕作范圍租賃方在租賃土地上的耕作范圍包括但不限于_______（列舉允許的耕作活動）。2.3禁止事項租賃方在租賃土地上的禁止行為包括但不限于_______（列舉禁止的行為）。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，租金每_______個月支付一次。3.2支付期限與方式租金應在每月的_______日前支付至出租方指定的賬戶。3.3租金調整條款租金調整將根據市場情況，每_______年進行一次調整。第四條維護與修繕責任4.1租賃期內農舍維護4.2租賃期內土地維護租賃方負責土地的合理利用與維護，保持土地的肥沃與產出。4.3修繕費用承擔租賃期內因自然災害或其他不可抗力因素導致的農舍損壞，修繕費用由_______方承擔（租賃方/出租方）。第五條保險責任5.1保險購買責任租賃方應自行購買_______（險種名稱）保險，保障農舍及土地的_______（具體保障內容）。5.2保險理賠程序保險理賠程序按照保險公司的規定進行，租賃方應提供必要的文件和協助。5.3保險費用支付保險費用由租賃方承擔。第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形租賃雙方應嚴格履行合同義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3違約金計算違約金的計算按照合同約定的租金金額和違約天數進行。因您未要求完成第七條及之后的條款，故未進行編寫。如有需要，請補充相關信息后，我將為您繼續完成后續條款。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。9.3終止后的權利與義務處理合同終止后，租賃方應按照合同約定將農舍及土地恢復原狀，并支付合同約定的違約金（如有）。第十條租賃雙方的權利與義務10.1租賃方的權利與義務租賃方有權按照合同約定使用農舍及土地，履行合同約定的義務。10.2出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，提供農舍及土地的使用權。第十一條特殊條款11.1節假日與特殊事件處理如遇節假日或特殊事件，影響租賃方正常耕作的，雙方應協商解決。11.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。11.3其他特殊條款如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中約定。第十二條附件12.1農舍現狀照片附件中包含農舍現狀的照片，作為農舍狀況的證明。12.2土地使用權證明附件中包含土地使用權的證明文件，證明出租方對土地的所有權。12.3其他重要文件如雙方認為其他重要的文件，可作為附件附在本合同后。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方有其他約定，可在本合同附件中約定。13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字租賃方（甲方）簽字：________________14.2出租方簽字出租方（乙方）簽字：________________14.3日期簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但根據本合同約定或經合同當事人同意，參與本合同履行或與本合同有關事宜的個體或組織。15.2第三方介入情形租賃方或出租方聘請的專業顧問、工程師、技術人員等；租賃方或出租方指定的維修、保養、檢測等服務提供者；租賃方或出租方委托的代理人、代表；法律、法規規定或雙方約定的其他第三方。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同事務時，僅對其介入的事務承擔責任。第三方不對本合同的其他條款或事項負責，也不對合同當事人的其他義務或責任負責。16.2第三方義務第三方應按照合同當事人的指示和本合同的約定，履行其介入的事務。第三方應確保其行為符合合同當事人的利益，并不得違反本合同的約定。16.3第三方責任限額第三方對因其介入本合同事務而產生的任何損失或損害，承擔的責任限額不超過其介入事務的費用總額。第十七條第三方與合同當事人的關系17.1第三方與租賃方的關系第三方介入本合同事務，不代表租賃方，租賃方對第三方的行為不承擔責任，除非租賃方明確表示或以實際行動表明對第三方的行為予以認可。17.2第三方與出租方的關系第三方介入本合同事務，不代表出租方，出租方對第三方的行為不承擔責任，除非出租方明確表示或以實際行動表明對第三方的行為予以認可。17.3第三方與其他方的關系第三方與其他方之間的關系，由第三方與各方自行協商確定，本合同不做具體規定。第十八條第三方介入的告知義務18.1合同當事人應將第三方的名稱、聯系方式、介入的事務等詳細信息告知對方，并在必要時提供第三方的授權文件或相關證明。18.2合同當事人應在第三方介入前，征得對方的同意，并在合同中明確第三方的權利義務。18.3合同當事人應確保第三方按照本合同的約定行事，并對第三方的行為進行監督和管理。第十九條第三方介入的變更與解除19.1合同當事人可以協商一致，變更或解除第三方的介入事項。19.2合同當事人應在變更或解除第三方介入事項前，通知對方，并征得對方的同意。19.3變更或解除第三方介入事項后，合同當事人應重新明確第三方的權利義務。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。20.2合同當事人如因第三方的違約行為受到損失或損害，有權向第三方追償。20.3合同當事人應盡力協調解決第三方違約問題，以保證合同的順利履行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應由合同當事人協商解決。21.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3訴訟過程中，合同當事人應履行好相關證據的收集和提交工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：農舍現狀照片描述：包含農舍內外部照片，以證明農舍的現狀。要求：照片需清晰可見，標明拍攝日期，并由雙方簽字確認。附件2：土地使用權證明描述：證明出租方對土地的所有權或使用權的相關文件。要求：文件需合法有效，加蓋官方印章，并由雙方簽字確認。附件3：租賃合同附錄要求：附錄需由雙方簽字確認，與主合同具有同等法律效力。附件4：第三方介入協議描述：明確第三方介入的事務、權利義務和責任限額的協議。要求：協議需由第三方和合同當事人簽字確認，并與本合同一并執行。附件5：專業評估報告描述：對農舍及土地進行專業評估的報告，包括現狀、價值等信息。要求：報告需由具有資質的第三方機構出具，并由雙方簽字確認。附件6：維修、保養服務協議描述：明確維修、保養服務的內容、期限和費用的協議。要求：協議需由合同當事人和服務提供者簽字確認，并與本合同一并執行。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定使用農舍及土地，造成損壞或損失。2.租賃方未按時支付租金。3.出租方未按約定提供農舍及土地使用權。4.出租方未按時交付農舍及土地。5.第三方未按約定履行其介入的事務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為租金的_______%。2.違約方應承擔因其違約而產生的損失賠償責任。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，合同當事人有權解除合同。示例說明：如果租賃方未按約定使用農舍，導致農舍損壞，出租方有權要求租賃方承擔維修費用和相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方