房屋正規抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方經友好協商，甲方愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供貸款，乙方同意接受該抵押物作為貸款的擔保，甲乙雙方根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，就抵押事宜達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________________________的房屋，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權證號為__________________________。

1.2抵押物現狀：__________________________。

第二條抵押權設立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，依法對抵押物行使抵押權。

2.2抵押權自抵押物交付之日起設立。

2.3抵押權的設立，甲方應向乙方提供抵押物登記證明，乙方應在收到抵押物登記證明之日起五個工作日內辦理抵押登記手續。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣__________________________元。

3.2抵押物價值自抵押權設立之日起，如因市場波動或其他原因導致抵押物價值發生變化的，甲方應在三十日內通知乙方。

第四條抵押物保管

4.1抵押物自抵押權設立之日起，由甲方負責保管，乙方有權隨時要求查看抵押物。

4.2甲方不得擅自出售、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

第五條抵押物轉讓

5.1如甲方在貸款期間將抵押物轉讓，應提前三十日通知乙方，并取得乙方的書面同意。

5.2甲方轉讓抵押物所得款項，應優先用于清償乙方債權。

第六條貸款及還款

6.1甲方同意向乙方借款人民幣__________________________元，借款期限為__________________________。

6.2甲方應按約定的時間、金額和方式向乙方還款。

6.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前清償全部借款本息。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同約定的義務；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求甲方提前清償全部借款本息。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋評估報告

3.借款合同

4.其他相關文件

合同編號：__________

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，擬向乙方申請貸款人民幣__________________________元，用于__________________________。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意提供擔保，并愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“擔保物”）作為抵押，為甲方對乙方的債務提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，就抵押及擔保事宜達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為丙方名下位于__________________________的房屋，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權證號為__________________________。

1.2抵押物現狀：__________________________。

1.3丙方承諾，抵押物無任何權屬爭議，且抵押物價值不低于人民幣__________________________元。

第二條抵押權設立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，依法對抵押物行使抵押權。

2.2抵押權自抵押物交付之日起設立。

2.3抵押權的設立，甲方應向乙方提供抵押物登記證明，乙方應在收到抵押物登記證明之日起五個工作日內辦理抵押登記手續。

第三條抵押物價值及保管

3.1抵押物的價值為人民幣__________________________元。

3.2抵押物價值自抵押權設立之日起，如因市場波動或其他原因導致抵押物價值發生變化的，甲方應在三十日內通知乙方。

3.3丙方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自出售、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶責任擔保。

4.2甲方應按時向乙方償還貸款本息，如甲方未能履行還款義務，丙方應承擔擔保責任，代為償還甲方欠乙方的全部債務。

第五條貸款及還款

5.1甲方同意向乙方借款人民幣__________________________元，借款期限為__________________________。

5.2甲方應按約定的時間、金額和方式向乙方還款。

5.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前清償全部借款本息。

第六條甲方權益及責任

6.1甲方享有以下權利：

（1）在乙方未違反本合同約定的情況下，甲方有權要求乙方按照約定的利率和期限發放貸款；

（2）甲方有權要求乙方在貸款期間提供必要的財務咨詢和服務；

（3）在貸款期限內，甲方有權根據自身經營情況調整還款計劃。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）按時償還乙方貸款本息；

（2）在貸款期間，不得以任何形式擅自處分抵押物；

（3）如因甲方原因導致抵押物價值降低，甲方應承擔相應的責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行本合同約定的義務；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求乙方提前清償全部借款本息。

第八條丙方違約及責任

8.1如丙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行本合同約定的義務；

（2）要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求丙方代為償還甲方欠乙方的全部債務。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋評估報告

3.借款合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義及目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方提供更為全面的債務保障，降低乙方的貸款風險。通過丙方的擔保，甲方在獲得貸款的同時，保障了乙方的債權利益，確保了貸款的安全性和流動性。

甲方為主導的目的及意義：

甲方作為抵押人，在本合同中享有主導地位，甲方有權要求乙方按照約定的利率和期限發放貸款，并有權在貸款期限內根據自身經營情況調整還款計劃。這有助于甲方更好地利用貸款資金，實現經營目標，同時保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴大經營規模，需要向乙方申請貸款人民幣__________________________元。

2.丙方為保證甲方按時償還貸款，同意提供擔保，并愿意以其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“擔保物”）作為抵押，為甲方對乙方的債務提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，就抵押及擔保事宜達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為丙方名下位于__________________________的房屋，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權證號為__________________________。

1.2抵押物現狀：__________________________。

1.3丙方承諾，抵押物無任何權屬爭議，且抵押物價值不低于人民幣__________________________元。

第二條抵押權設立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，乙方有權在甲方未按約定履行還款義務時，依法對抵押物行使抵押權。

2.2抵押權自抵押物交付之日起設立。

2.3抵押權的設立，甲方應向乙方提供抵押物登記證明，乙方應在收到抵押物登記證明之日起五個工作日內辦理抵押登記手續。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶責任擔保。

3.2甲方應按時向乙方償還貸款本息，如甲方未能履行還款義務，丙方應承擔擔保責任，代為償還甲方欠乙方的全部債務。

第四條貸款及還款

4.1甲方同意向乙方借款人民幣__________________________元，借款期限為__________________________。

4.2甲方應按約定的時間、金額和方式向乙方還款。

4.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方提前清償全部借款本息。

第五條乙方權益及責任

5.1乙方享有以下權利：

（1）在貸款期限內，乙方有權監督甲方的資金使用情況，確保貸款用于約定的用途；

（2）乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料；

（3）乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照約定向甲方提供貸款；

（2）在貸款期間，乙方應提供必要的財務咨詢和服務；

（3）乙方應確保貸款資金的安全和合法使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同約定的義務；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求甲方提前清償全部借款本息。

6.2甲方在貸款期限內，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第七條丙方違約及責任

7.1如丙方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求丙方立即履行本合同約定的義務；

（2）要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元；

（3）解除本合同，要求丙方代為償還甲方欠乙方的全部債務。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等