農戶獨院出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的獨院（以下簡稱“該獨院”），現甲方同意將該獨院出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的獨院，以下簡稱“該獨院”。

1.2乙方租賃該獨院僅用于____________________________（注明具體用途，如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、維修及保養

5.1乙方應妥善使用該獨院，并負責其日常維修及保養。

5.2因乙方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變該獨院用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如甲方未按約定交付該獨院，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋產權證明文件復印件；

2.乙方身份證明文件復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的獨院（以下簡稱“該獨院”），現甲方同意將該獨院出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方作為擔保方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的獨院，以下簡稱“該獨院”。

1.2乙方租賃該獨院僅用于____________________________（注明具體用途，如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付乙方欠繳的租金。

5.2丙方有權隨時檢查乙方的租賃情況，并要求乙方提供租賃期間的財務報表。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權在租賃期間對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變該獨院用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將該獨院轉租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋產權證明文件復印件；

2.乙方的身份證明文件復印件；

3.丙方的擔保能力證明文件復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演了重要角色。其介入的意義在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。同時，丙方的介入也有助于增強乙方的信用度，促進租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過增加自身權益條款和多種利益條款，旨在確保租賃過程中的自身利益最大化。甲方的主導地位有助于維護租賃合同的嚴肅性，確保合同的履行。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的獨院（以下簡稱“該獨院”），現甲方同意將該獨院出租給乙方使用，為促成租賃事宜，丙方作為中介方提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的獨院，以下簡稱“該獨院”。

1.2乙方租賃該獨院僅用于____________________________（注明具體用途，如居住、辦公等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

四、丙方的責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助雙方履行合同義務。

4.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

4.3丙方對甲乙雙方的租賃關系負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露雙方商業秘密。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用該獨院，不得擅自改變其用途。

5.2乙方有權要求甲方提供該獨院的合法使用證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按約定退還押金。

六、甲方的責任及權利

6.1甲方應確保該獨院符合租賃用途，并在乙方租賃期間，負責該獨院的日常維護和管理。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除時，要求乙方按時返還該獨院。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變該獨院用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方未按時交付該獨院或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房屋產權證明文件復印件；

2.乙方的身份證明文件復印件；

3.丙方的中介資質證明文件復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。乙方通過增加自身權益條款和多種利益條款，旨在確保租賃過程中的自身權益得到充分保障，提高租賃滿意度。乙方的主導地位有助于維護租賃合同的公平性，確保合同的履行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出