發函解除租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用而簽訂的租賃合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應提前__________日向甲方提出續租申請，甲方同意續租的，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度以及本合同約定。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好無損。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權證復印件

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并委托第三方（以下簡稱“丙方”）提供相關服務而簽訂的租賃合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現狀：__________。

二、第三方服務內容

2.1丙方負責提供租賃物的維護保養、物業管理等服務。

2.2丙方應確保租賃物符合居住安全標準，并承擔由此產生的責任。

2.3丙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應提前__________日向甲方提出續租申請，甲方同意續租的，雙方另行簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

4.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方進行監督。

5.2甲方有權要求丙方按照約定提供租賃物維護保養和物業管理等服務。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權要求丙方提供約定的服務。

6.2乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照合同約定提供租賃物維護保養和物業管理等服務，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方應承擔因自身原因導致租賃物損壞或服務不到位所產生的責任。

八、違約責任

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方如未按照合同約定提供租賃物維護保養和物業管理等服務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權證復印件

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的租賃物維護保養和物業管理服務，確保租賃物的正常使用，降低甲方在租賃過程中的風險和成本。同時，丙方的專業服務有助于提高租賃物的整體品質，提升甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定丙方提供的服務內容、違約責任等條款，保障自身權益，降低租賃風險。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全使用，維護自身利益。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并委托第三方（以下簡稱“丙方”）提供相關服務而簽訂的租賃合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現狀：__________。

二、第三方服務內容

2.1丙方負責提供租賃物的維護保養、物業管理等服務。

2.2丙方應確保租賃物符合居住安全標準，并承擔由此產生的責任。

2.3丙方應按照乙方的需求，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續使用租賃物，應提前__________日向甲方提出續租申請，甲方同意續租的，雙方另行簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

4.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權要求丙方提供約定的服務。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場行情和自身需求，選擇是否續租。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照合同約定提供租賃物維護保養和物業管理等服務，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方應承擔因自身原因導致租賃物損壞或服務不到位所產生的責任。

6.3丙方應定期向乙方報告租賃物的維護保養情況，并及時解決乙方提出的問題。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應按照合同約定及時交付租賃物，并保證租賃物的所有權清晰無爭議。

7.2甲方應配合丙方的工作，確保丙方能夠順利執行其服務內容。

7.3甲方應承擔因自身原因導致租賃物無法交付或存在瑕疵所產生的責任。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定交付租賃物或提供虛假信息，應向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方如未及時解決租賃物的問題，應承擔相應的責任。

8.3乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權證復印件

2.租賃物現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定甲