中介如何協助房屋買賣合同的履行合同編號：__________合同各方當事人：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售/購買的該房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處分權。第二條乙方義務2.1乙方作為中介，應盡最大努力為甲方提供買方/賣方信息，并協助甲乙雙方達成交易。2.2乙方應協助甲方辦理該房屋的買賣合同簽訂、產權過戶、物業交割等手續。2.3乙方應對甲乙雙方提供的房屋及個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條交易價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格出售/購買該房屋。3.2乙方應協助甲方收取/支付交易款項，并確保交易資金的安全。3.3交易款項的支付方式為：__________。第四條履行期限4.1甲乙雙方應按照本合同約定的條款，自合同簽訂之日起__________日內完成房屋買賣交易。4.2乙方應在本合同約定的期限內，協助甲乙雙方完成交易所需的各項手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易款項的__________%。5.2乙方未按本合同約定履行協助義務，導致甲乙雙方交易的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權證明3.房屋買賣合同4.交易款項支付憑證5.產權過戶手續相關文件6.物業交割單據7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行房屋交付義務的，構成違約。2.甲方未按約定價格出售/購買房屋的，構成違約。3.乙方未按約定協助甲乙雙方完成交易手續的，構成違約。4.乙方泄露甲乙雙方提供的房屋及個人信息的，構成違約。5.其他違反本合同約定的行為，雙方可協商確定是否構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方或購買方。2.乙方：指作為中介協助甲方出售/購買房屋的方。3.房屋：指本合同約定的交易對象，位于__________的房屋。4.交易款項：指甲乙雙方約定的購買/出售房屋的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算比例為本合同約定的百分比。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行交付房屋義務時，乙方應積極協調，如果協調不成，守約方可依據本合同約定向甲方主張違約責任。2.遇到乙方不協助完成交易手續時，甲方和乙方均有權依據本合同約定向乙方主張違約責任。3.遇到交易款項不安全問題時，乙方應保證交易資金的安全，可采取資金監管等方式。4.其他問題可根據本合同約定的爭議解決方式解決。五、所有應用場景：1.甲方出售位于__________的房屋，乙方作為中介協助甲方出