合同編號：__________個人住房保證擔保借款合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______丙方（保證人）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請借款，丙方同意為甲方提供保證擔保，為確保各方合法權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應在借款到期日一次性還清借款本息。第三條借款利率借款利率為_______%，按年計息，采用浮動利率，根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調整。第四條還款方式1.甲方應按月償還借款本金，每月還款金額為_______元。2.甲方應按月支付借款利息，每月利息為借款本金×_______%。3.甲方應在每個還款日前將應還本金和利息支付至乙方指定的賬戶。第五條保證擔保1.丙方同意為甲方提供保證擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。2.丙方承擔保證責任的方式為連帶責任保證。3.丙方保證在甲方不履行還款義務時，乙方有權直接向丙方追償。第六條違約責任1.甲方未按約定時間償還借款本息的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本息。3.丙方未按約定履行保證責任的，乙方有權直接向丙方追償。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面協議。3.本合同期滿后，甲乙丙三方未提出異議的，本合同繼續有效。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（保證人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款金額、期限、利率等條款要明確，避免模糊不清。3.保證擔保事項要明確，確保保證人具備擔保能力。4.還款方式、違約責任等條款要詳細，確保各方權益得到保障。5.合同簽訂時要嚴格按照法定程序，確保合同的有效性。解決辦法：1.發生爭議時，進行友好協商，爭取達成一致意見。2.如果協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，各方應遵守法律規定，積極配合法院審理。4.法院根據法律規定和事實情況，作出公正的判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.保證人：指為借款人提供保證擔保的自然人、法人或其他組織。4.保證擔保：指保證人對借款人的債務承擔履行保證責任，以確保貸款人的權益得到保障。5.違約金：指借款人違反合同約定應支付給貸款人的賠償金。6.爭議解決：指當合同各方在履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲乙雙方為家庭成員，如夫妻關系。2.甲方為在校大學生，無穩定收入。補充條款：甲方承諾在借款期間積極尋找兼職工作，盡力提高還款能力。乙方考慮到甲方為學生，給予一定的優惠利率。3.甲方購買住房用于自住，但目前資金緊張。補充條款：甲方保證借款主要用于購買住房，并承諾在借款期間按時還款。乙方在審批借款時，可優先考慮甲方的住房需求。4.丙方為甲方的親朋好友，愿意提供保證擔保。補充條款：丙方作為甲方的親朋好友，了解甲方的為人及還款能力，同意提供保證擔保。乙方在審批借款時，可參考丙方的信譽及還款能力。附件列表：1.甲方身份證明