2024版經營權招標租賃協議書版A版本合同目錄一覽1.協議背景與宗旨2.定義與解釋3.租賃經營權授予4.租賃期限5.租賃費用6.租賃物的使用與維護7.雙方的權利與義務8.違約責任9.爭議解決10.合同的變更與終止11.合同的繼承12.保密條款13.適用法律14.其他條款第一部分：合同如下：1.協議背景與宗旨1.1本協議由甲乙雙方于2024年共同簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃經營權方面的權利和義務，確保租賃過程的順利進行，實現雙方互利共贏。1.2甲方為租賃物的所有者，擁有租賃物的所有權和處置權。2.定義與解釋2.1本協議中的“租賃物”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方使用的物品。2.2“租賃經營權”指乙方在租賃期限內對租賃物進行經營活動的權利。2.3“租賃期限”指本協議約定的乙方使用租賃物的期限。2.4“租賃費用”指乙方按照本協議約定支付給甲方的租金。3.租賃經營權授予3.1甲方同意授予乙方租賃經營權，允許乙方在租賃期限內使用租賃物進行經營活動。3.2乙方應在租賃期限內按照本協議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、結構或轉租給第三方。4.租賃期限4.1本協議的租賃期限為____年，自雙方簽訂本協議之日起計算。4.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。5.租賃費用5.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。5.2租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：____。5.3乙方應在每月__日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。6.租賃物的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物在租賃期限內的安全、完好。6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物正常使用。6.3租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將租賃物按照約定的條件返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。7.雙方的權利與義務7.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。7.2甲方應確保租賃物符合乙方經營需要，具備應有的功能和性能。7.3乙方應按照本協議約定支付租金，合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和保養責任。7.4雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，促進租賃業務的順利進行。8.違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的租賃費用的__%。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1對于因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1本協議的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2甲乙雙方同意提前終止本協議的，應書面通知對方，并按照本協議約定處理后續事宜。11.合同的繼承11.1本協議的有效期及雙方的權利義務，在不違反相關法律法規的前提下，可由合法繼承人繼承。12.保密條款12.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。13.適用法律13.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出所有租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息，作為本協議的附件。附件2：租賃物交付確認書確認租賃物在交付時的情況，包括外觀、功能、數量等，由甲乙雙方共同簽署。附件3：租賃物維護保養計劃詳細列出租賃物的維護保養計劃，包括保養周期、內容、費用等。附件4：租賃物保險單保險單應涵蓋租賃物在租賃期間的所有風險，由乙方購買并提交給甲方。附件5：經營計劃乙方提交的租賃期間經營計劃，包括預計的經營模式、收益預測等。附件6：乙方資質證明文件包括乙方的營業執照、法人代表身份證明、經營許可證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點提供租賃物。2.甲方提供的租賃物與約定不符或存在瑕疵。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質、結構或轉租給第三方。5.乙方未按約定維護保養租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。責任認定標準：1.違約金：按照本協議約定的租賃費用的__%支付違約金。2.損失賠償：根據乙方因違約行為所造成的實際損失計算賠償金額。3.解除合同：嚴重違約行為導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。示例說明：若甲方未在約定時間內提供租賃物，導致乙方無法開展經營活動，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協議中甲方同意出租給乙方使用的物品。2.租賃經營權：指乙方在租賃期限內對租賃物進行經營活動的權利。3.租賃期限：指本協議約定的乙方使用租賃物的期限。4.租賃