廉租房合同解除通知書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

地址：__________

鑒于：

1.出租方系依法取得__________（地名）廉租房的所有權及出租權，并愿意按照國家相關法律法規和政策規定，向符合條件的承租方出租房屋。

2.承租方符合國家關于廉租房申請的資格條件，并通過合法程序取得承租權，與出租方簽訂《廉租房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方按照原合同約定履行各自的權利和義務。

3.鑒于雙方在原合同履行過程中，因__________（具體原因）導致原合同無法繼續履行，經雙方友好協商，決定解除原合同。

為確保雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就解除原合同相關事宜，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方解除原合同的法律關系，確認雙方的權利義務終止，以及約定解除原合同后的相關事宜。

二、簽訂背景

1.雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同自簽訂之日起自動解除，雙方互不承擔原合同項下的權利義務。

2.雙方確認，本合同簽訂后，原合同項下的租金、押金及其他相關費用已結清，雙方不存在任何債權債務關系。

3.雙方同意，本合同簽訂后，按照國家相關法律法規和政策規定，辦理房屋交接手續，確保雙方合法權益。

4.本合同的簽訂，不損害國家、集體和第三方的合法權益，如有損害，由雙方共同承擔相應法律責任。

特此明確。

主要條款：

一、保密條款

1.雙方在簽訂本合同過程中及解除原合同后，對于對方的商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

2.雙方因履行本合同所獲悉的與對方業務相關的信息，應視為商業秘密，不得泄露給任何第三方。

3.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除后__________年止。

二、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

2.承租方違反國家法律法規、政策規定，導致廉租房使用權被取消的，出租方有權解除本合同，承租方應按原合同約定承擔違約責任。

3.出租方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定質量標準的，應承擔違約責任，向承租方支付相應的賠償金。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利義務，不得擅自解除合同。

四、服務內容與質量標準

1.出租方應確保房屋及其附屬設施符合國家關于廉租房的相關規定，保證房屋的安全、衛生、適用。

2.承租方應合理使用房屋及其附屬設施，遵守小區物業管理規定，保持房屋整潔。

五、價格支付

1.雙方確認，原合同解除后，承租方已支付的所有費用（包括但不限于租金、押金等）已結清，出租方不再退還。

2.本合同簽訂后，雙方不再涉及任何價格支付事宜。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同簽訂后，原合同自動失效。雙方應按照本合同的約定，辦理房屋交接手續，確保雙方合法權益。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

（2）監督承租方對房屋的使用情況，確保房屋得到合理、合法的使用。

（3）在合同解除后，要求承租方按照約定時間辦理房屋交接手續。

2.義務：

（1）提供符合國家關于廉租房標準的房屋，確保房屋安全、衛生、適用。

（2）及時履行房屋維修義務，確保房屋及其附屬設施的正常使用。

（3）合同解除后，協助承租方辦理相關手續，如退還押金等。

（4）遵守國家法律法規，不得擅自變更合同內容。

二、承租方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同的約定，享有房屋的使用權。

（2）要求出租方提供符合約定質量標準的房屋及附屬設施。

（3）在合同解除后，要求出租方按照約定退還押金等費用。

2.義務：

（1）按時支付租金及其他相關費用。

（2）合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋整潔，遵守小區物業管理規定。

（3）合同解除后，按照約定時間辦理房屋交接手續，歸還房屋。

（4）遵守國家法律法規，不得將房屋用于違法活動。

三、合作方式

1.雙方在合同執行過程中，應保持良好的溝通與協作，共同解決合同履行過程中出現的問題。

2.雙方同意，如一方需變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。

3.在合同執行過程中，如一方遇到困難或問題，應積極尋求對方的支持與協助，共同克服困難，確保合同的順利履行。

4.雙方應共同維護合同項下的合法權益，確保合同的嚴肅性和權威性。

5.在合同解除后，雙方應按照約定，積極配合辦理相關手續，確保雙方合法權益的順利實現。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除之日止。

2.本合同的有效期限為______年，自合同生效之日起計算。

二、合同終止條件

1.合同履行完畢，雙方權利義務終止。

2.雙方經協商一致，可以提前解除本合同。

3.出租方或承租方違反本合同約定，導致合同無法履行或合同目的無法實現，另一方有權依據本合同約定解除合同。

4.發生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。

三、合同的變更

1.雙方同意，合同的變更應當采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。

2.合同變更不影響雙方已經履行的權利義務，但應對變更后的權利義務進行明確約定。

3.合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容繼續履行。

四、合同的解除

1.雙方依據本合同約定解除合同時，應書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，如退還押金、辦理房屋交接等。

3.合同解除不影響雙方在解除前已經產生的權利義務。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利義務。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，對于因本合同引起的任何爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方應按照補充協議的約定履行各自的權利義務。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：_