農村土地典當轉讓協議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出典方”）：__________

乙方（以下簡稱“承典方”）：__________

鑒于：

1.出典方合法擁有位于中華人民共和國__________省__________市__________縣（區）__________鄉（鎮）__________村（以下簡稱“目標地塊”）的土地使用權及其附屬權益。

2.出典方因資金需求，愿意將目標地塊的使用權及附屬權益進行典當轉讓。

3.承典方同意以合法方式取得目標地塊的使用權及附屬權益，并支付相應典當款。

雙方為明確合同目的及簽訂背景，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，經友好協商，達成以下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確雙方在農村土地典當轉讓過程中的權利、義務及責任，確保合同雙方的合法權益得到保障。

二、簽訂背景

1.出典方因資金周轉困難，需將目標地塊的使用權及附屬權益進行典當轉讓。

2.承典方具備合法資質，有意向取得目標地塊的使用權及附屬權益，以實現農業生產經營目的。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議，共同履行合同義務。

特此說明，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利、義務，確保合同目的得以實現。

主要條款：

一、典當土地的基本情況

1.目標地塊的具體位置、四至、面積、土地用途、使用權類型等詳細信息詳見附件一。

2.出典方應保證其對目標地塊的典當權無任何瑕疵，不存在任何權屬爭議、查封、抵押等限制性條件。

二、典當金額及支付方式

1.典當金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。

2.付款方式：承典方應在本協議簽訂后____個工作日內，將典當款一次性支付給出典方。

3.典當期間，出典方不得再向第三方轉讓、抵押或以任何方式處置目標地塊。

三、典當期限

1.本協議典當期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。

2.典當期滿后，如出典方未能按約定贖回目標地塊，承典方有權按照約定價格取得目標地塊的使用權。

四、服務內容與質量標準

1.出典方應確保目標地塊符合國家規定的農業用地標準，具備正常生產經營條件。

2.承典方在典當期間，應合理利用目標地塊，確保土地資源得到有效保護。

五、保密條款

1.雙方在簽訂及履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

2.保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。

六、違約責任

1.如出典方違反本協議約定，未能履行合同義務，應向承典方支付違約金，并賠償因此給承典方造成的損失。

2.如承典方違反本協議約定，未能履行合同義務，應向出典方支付違約金，并賠償因此給出典方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、出典方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本協議約定，收取承典方支付的典當款。

（2）在典當期滿后，有權按照約定條件和價格贖回目標地塊。

2.義務：

（1）確保目標地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛，并對目標地塊的使用權及附屬權益進行合法轉讓。

（2）在典當期間，不得干預承典方對目標地塊的正常使用和經營。

（3）在典當期滿后，按照約定及時辦理贖回目標地塊的手續。

二、承典方的權利與義務

1.權利：

（1）在典當期間，按照約定用途和條件使用目標地塊。

（2）在出典方未能按約定贖回目標地塊時，有權按照約定價格取得目標地塊的使用權。

2.義務：

（1）按照本協議約定，按時支付典當款。

（2）合理利用目標地塊，確保土地資源得到有效保護和合理開發。

（3）在典當期間，負責目標地塊的維護和管理，確保土地質量。

（4）在典當期滿后，按照約定條件和程序將目標地塊歸還給出典方或辦理土地使用權過戶手續。

三、合作方式

1.雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進合同執行。

2.在合同執行過程中，雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行中出現的問題。

3.雙方應共同遵守國家相關法律法規，確保合同合法合規。

4.在典當期間，如一方需對目標地塊進行調整或變更用途，應提前與對方協商，取得對方同意。

四、其他權利與義務

1.出典方應確保在典當期間，目標地塊不受第三方侵害，如有此類情況發生，出典方應承擔相應責任。

2.承典方在典當期間，如需對目標地塊進行轉讓、抵押或以其他方式處置，應提前告知出典方，并取得其同意。

3.雙方應共同維護對方合法權益，不得損害對方聲譽。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自協議生效之日起計算。

2.在本協議有效期內，雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。

二、終止條件

1.本協議在以下情況下終止：

（1）雙方達成書面一致，同意提前終止本協議；

（2）本協議約定的典當期限屆滿，出典方按約定贖回目標地塊；

（3）一方嚴重違反本協議約定，導致合同無法繼續履行；

（4）因不可抗力原因，導致合同無法履行；

（5）根據法律、法規規定或其他原因，合同需要終止。

2.終止本協議時，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于土地使用權的過戶、款項的結算等。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，在本協議有效期內，如遇特殊情況，需變更或解除本協議，應書面協商一致。

2.變更或解除本協議時，雙方應確保變更或解除行為符合法律、法規要求，且不損害對方合法權益。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本協議未爭議部分，除非爭議事項影響合同履行。

五、法律適用和管轄法院

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，如發生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.雙方在簽訂本協議時，應確保所提供的資料和陳述的真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。

2.本協議的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

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合同雙方確認已充分理解本