甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公場地租用協議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將位于_______（地址）的辦公場地出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3場地用途：乙方租賃場地用作_______（具體用途），如需變更用途，應提前甲方協商一致。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如乙方按約定履行合同義務，租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬信息如下：收款人名稱：_______收款人賬號：_______開戶銀行：_______第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞或其他違約情況后，應在_______個工作日內退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式退還乙方押金，轉賬信息如下：收款人名稱：_______收款人賬號：_______開戶銀行：_______第五條維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責租賃期間場地的基本設施和公共區域的維護和修理。5.2承租方維修責任：乙方應負責其使用的辦公區域內的設施和設備的維護和修理，確保其正常使用。第六條保險責任6.1承租方保險責任：乙方應自行購買并維持在整個租賃期間所需的各種保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。6.2出租方保險責任：甲方應購買并維持租賃場地的一切保險，包括但不限于建筑保險、設備保險等。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更程序：變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1解除條件：1)在租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同。2)在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，嚴重損害甲方利益，甲方有權提前解除本合同。3)租賃期滿，乙方未續簽或未按照約定方式交還場地，甲方有權解除本合同。8.2解除程序：1)甲方擬解除本合同的，應提前_______日書面通知乙方。2)乙方對甲方解除合同的通知有異議的，應在收到通知后_______日內向甲方提出書面答辯。3)雙方應按照本合同約定辦理場地交還和押金退還等手續。第九條違約責任9.1出租方違約責任：1)甲方未按約定提供租賃場地的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。2)甲方未按約定提供維修服務的，應承擔因此給乙方造成的直接損失。9.2承租方違約責任：1)乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_______%。2)乙方未按約定使用租賃場地的，應承擔因此給甲方造成的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為_______（法院名稱）。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（省份）的法律。第十二條通知12.1雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。12.2雙方通信地址為：甲方：_______乙方：_______第十三條保密條款13.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起_______年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄：本合同附件為甲乙雙方簽署的《租賃場地現狀確認書》，視為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經協商一致，就第三方介入相關事宜達成如下補充協議：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的規定，承擔各自的責任。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同履行，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方、介入的事項及理由。16.2甲方或乙方應在引入第三方前，與第三方明確約定各自的權利義務，并確保第三方的介入不會損害對方的合法權益。16.3甲方或乙方引入第三方介入的，應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔第三方介入可能產生的風險和責任。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的具體協議為準。17.2第三方在履行其職責過程中造成對方損失的，應由第三方承擔相應的責任。17.3甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，雙方應友好協商解決，必要時可請求專業機構進行評估。第十八條第三方支付和結算18.1如第三方介入本合同履行需要支付費用，甲方或乙方應與第三方明確費用支付事項。18.2甲方或乙方代為支付第三方費用的，有權向第三方追償，并要求提供相應的發票或收據。第十九條第三方保密義務19.1第三方在介入本合同履行過程中，獲悉的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。19.2保密期限自第三方介入之日起至本合同解除或終止之日起_______年。第二十條第三方違約處理20.1如第三方違反本合同約定或介入事項的約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙雙方與第三方之間的違約糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條其他條款21.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。21.2本附加條款的修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場地現狀確認書》附件二：《租金支付記錄表》附件三：《押金支付及退還協議》附件四：《場地維修記錄表》附件五：《保險購買憑證》附件六：《第三方服務協議》附件一《租賃場地現狀確認書》的詳細要求和說明：本附件應詳細記錄租賃場地的現狀，包括但不限于場地面積、設施狀況、使用情況等。甲乙雙方應簽字確認，并作為本合同的附件一部分。附件二《租金支付記錄表》的詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。每次支付后，甲乙雙方應簽字確認，并作為本合同的附件一部分。附件三《押金支付及退還協議》的詳細要求和說明：本附件詳細規定了押金的支付金額、支付時間、退還條件及退還方式等。甲乙雙方應簽字確認，并作為本合同的附件一部分。附件四《場地維修記錄表》的詳細要求和說明：本附件用于記錄場地維修的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。每次維修后，甲乙雙方應簽字確認，并作為本合同的附件一部分。附件五《保險購買憑證》的詳細要求和說明：本附件應包含乙方購買的保險的詳細信息，包括保險類型、保險金額、保險提供商等。乙方應提供保險購買憑證，并作為本合同的附件一部分。附件六《第三方服務協議》的詳細要求和說明：本附件應詳細記錄第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用等。甲乙雙方與第三方應簽字確認，并作為本合同的附件一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地。3.甲方未按約定提供租賃場地或維修服務。4.甲方未按約定退還押金。5.第三方未按約定提供服務或違反相關約定。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同涉及的金額的_______%。2.違約方應承擔因違約造成的直接損失。3.違約方在履行違約責任后，不免除其繼續履行合同的義務。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同涉及的租金金額的_______%。同時，甲方有權要求乙方支付因延遲支付租金而造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權或經營管理權的一方。2.乙方：指租賃租賃場地并支付租金的一方。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯的各方。4.租賃場地：指甲方出租給乙方