甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：房屋租賃協議新范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用限制6.1房屋使用規定6.2房屋禁止行為7.保險7.1房屋保險7.2第三方責任保險8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任9.提前終止租賃合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2變更與補充14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市海淀區街道號，具體房號詳見房屋所有權證。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，共有個房間。1.3房屋用途：承租人僅將該房屋用作居住，不得用作其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租人如需續租，應提前個月向出租人提出書面續租申請。雙方在同等條件下，可簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人對房屋進行查驗，如無損壞或經雙方協商一致的損壞，出租人在個工作日內將押金無息退還給承租人。如存在損壞，出租人按照實際損失扣除相應金額后，將剩余押金退還給承租人。5.房屋維護與保養5.1出租人責任：出租人應對房屋的結構安全、設備設施的正常運行負責維護與保養，并承擔由此產生的費用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及其設備設施，并承擔由此產生的費用。如因承租人使用不當導致房屋或設備設施損壞，承租人應承擔維修費用。6.房屋使用限制6.1房屋使用規定：承租人應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害鄰居合法權益，不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。8.維修與保養8.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護與保養由出租人負責，確保房屋及設施處于良好狀態。8.2保養責任：出租人應定期對房屋進行檢查、保養，確保房屋的安全與舒適。9.提前終止租賃合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止本合同，需提前個月書面通知對方。9.2提前終止合同的后果：提前終止合同的，出租人應按照實際租賃期限比例退還承租人已支付的租金，承租人應按照實際租賃期限比例退還出租人已支付的押金。10.違約責任10.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。13.2變更與補充：本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2簽署地點：市區路號。14.3簽署人信息：出租人：姓名：X身份證號：X聯系電話：X承租人：姓名：X身份證號：X聯系電話：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或機構，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的事務，應承擔其應盡的責任和義務。第三方如因履行其職責造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方負責協調甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，并協助雙方簽訂租賃合同。中介方的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。16.2維修保養方介入：維修保養方負責對房屋及附屬設施進行維護保養，確保其正常使用。維修保養方的服務費用由出租人承擔。16.3保險公司介入：保險公司負責為房屋及第三方責任提供保險保障。保險費用由出租人承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方應在其職責范圍內，對甲乙方承擔有限責任。第三方責任限額由甲乙方協商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據實際情況，調整第三方責任限額，并書面通知第三方。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的租賃關系。第三方僅負責協助履行合同義務，不承擔甲乙方之間的合同責任。18.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方依據本合同履行職責，享有相應的權益。甲乙方應尊重第三方的權益，不得無故干涉第三方的正常工作。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如第三方因故不能繼續履行合同義務，甲乙方可以協商一致，解除或變更合同中的第三方條款。19.2第三方解除：甲乙方解除與第三方的合同，應提前天書面通知第三方，并承擔因此給第三方造成的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決機構：第三方與甲乙方之間的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。21.第三方介入的其他條款21.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其業務范圍、資質證明等相關信息。21.2第三方保密義務：第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。22.簽署22.1合同簽署日期：年月日。22.2簽署地點：市區路號。22.3簽署人信息：出租人：姓名：X身份證號：X聯系電話：X承租人：姓名：X身份證號：X聯系電話：X第三方：名稱：X營業執照號：X聯系地址：X聯系人：X聯系電話：X說明一：附件列表1.房屋交付清單1.1房屋交付清單應詳細列明房屋內的各項設施、設備及其狀態，包括但不限于家具、家電、房屋設施等。1.2房屋交付清單附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.房屋維修保養記錄2.1房屋維修保養記錄應詳細記錄房屋自交付以來的維修保養情況，包括但不限于維修時間、維修內容、更換部件等。2.2房屋維修保養記錄附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.租金支付記錄3.1租金支付記錄應詳細記錄承租人每次支付租金的金額、支付時間、支付方式等信息。3.2租金支付記錄附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.押金退還記錄4.1押金退還記錄應詳細記錄押金退還的時間、退還金額、退還方式等信息。4.2押金退還記錄附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.房屋損壞賠償協議5.1房屋損壞賠償協議應詳細列明房屋損壞的情況、原因、責任方及賠償金額等信息。5.2房屋損壞賠償協議附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定1.出租人違約1.1出租人未按照合同約定提供房屋，導致承租人無法正常使用的，視為違約。1.2出租人未按照合同約定履行維修保養義務，導致房屋及設施損壞的，視為違約。1.3出租人未按照合同約定按時支付租金、押金的，視為違約。2.承租人違約2.1承租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，視為違約。2.2承租人未按照合同約定按時支付租金、押金的，視為違約。2.3承租人未按照合同約定提前終止租賃合同的，視為違約。3.第三方違約3.1第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲乙方損失的，視為違約。3.2第三方未按照合同約定履行其義務，導致房屋及設施損壞的，視為違約。說明三：法律名詞及解釋1.租賃合同：租賃合同是指出租人將房屋及附屬設施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是指承租人支付給出租人的使用房屋及附屬設施的費用。3.押金