甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程中介服務協議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1土建工程1.2中介服務1.3雙方1.4甲方1.5乙方第二條中介服務內容2.1.1項目信息收集2.1.2項目推薦2.1.3雙方溝通協調2.1.4合同談判輔助2.1.5履約監督和風險預警第三條中介服務期限3.1雙方同意，中介服務的期限為自合同簽訂之日起至土建工程合同簽訂之日止。第四條乙方的義務與責任4.1乙方應確保所提供的中介服務真實、準確、完整，并承擔因信息不實導致的損失。4.2乙方應保密甲方的商業秘密，未經甲方同意不得泄露給第三方。4.3乙方應協助甲方處理與土建工程相關的合同履行、爭議解決等事務。第五條甲方的義務與責任5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土建工程相關信息。5.2甲方應按照約定支付中介服務費用。5.3甲方應配合乙方的中介服務，提供必要的協助和支持。第六條中介服務費用及支付方式6.1雙方同意，中介服務費用為人民幣【金額】。6.2.1中介服務期限內，甲方每完成一個土建工程合同，支付乙方中介服務費用的【比例】。6.2.2甲方應在合同簽訂后【時間】內，向乙方支付中介服務費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務費用的【比例】。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十一條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1土建工程：指建筑物、構筑物的建設、改建、擴建、裝修、拆除等活動，包括基礎工程、結構工程、屋面工程、裝飾工程等。1.2中介服務：指乙方作為中介，為甲方提供土建工程的信息收集、推薦、溝通協調、合同談判輔助、履約監督和風險預警等服務。1.3雙方：指甲方和乙方。1.4甲方：指需要進行土建工程的中介服務的一方。1.5乙方：指提供土建工程中介服務的一方。第二條中介服務內容2.1.1項目信息收集：乙方負責收集國內外土建工程項目的相關信息，包括但不限于項目規模、投資金額、建設周期、工程地點等。2.1.2項目推薦：根據甲方的需求，乙方從收集到的項目中篩選出適合甲方的項目，并向甲方推薦。2.1.3雙方溝通協調：乙方負責協調甲方與項目發起方或承包方之間的溝通，促進雙方達成合作意向。2.1.4合同談判輔助：乙方協助甲方進行合同談判，提供相關的法律、技術、經濟等方面的咨詢和建議。2.1.5履約監督和風險預警：乙方對甲方的履約過程進行監督，發現可能的風險及時向甲方預警，并協助甲方采取應對措施。第三條中介服務期限3.1雙方同意，中介服務的期限為自合同簽訂之日起至土建工程合同簽訂之日止。3.2如果因特殊情況導致中介服務期限延長，雙方可另行協商并書面約定延長期限。第四條乙方的義務與責任4.1乙方應確保所提供的中介服務真實、準確、完整，并承擔因信息不實導致的損失。4.2乙方應保密甲方的商業秘密，未經甲方同意不得泄露給第三方。4.3乙方應協助甲方處理與土建工程相關的合同履行、爭議解決等事務。4.4乙方應在合同約定的期限內完成中介服務，并按照約定質量標準提供服務。第五條甲方的義務與責任5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土建工程相關信息。5.2甲方應按照約定支付中介服務費用。5.3甲方應配合乙方的中介服務，提供必要的協助和支持。5.4甲方應對乙方的中介服務進行合理評價，并提出改進建議。第六條中介服務費用及支付方式6.1雙方同意，中介服務費用為人民幣【金額】。6.2.1中介服務期限內，甲方每完成一個土建工程合同，支付乙方中介服務費用的【比例】。6.2.2甲方應在合同簽訂后【時間】內，向乙方支付中介服務費用。6.3如果甲方未按照約定支付中介服務費用，乙方有權暫停提供中介服務，并有權要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務費用的【比例】。7.2如果乙方的中介服務未達到約定質量標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部中介服務費用。7.3如果甲方未按照約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【逾期付款違約金比例】×逾期付款天數。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如果雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構由雙方共同協商確定。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止后，乙方應繼續履行對其在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密的保密義務。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.3本合同的修改和補充，應以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第十二條附加條款12.1雙方同意，本合同的任何修改、補充都需要以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。12.2雙方確認，本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3雙方應遵守合同的約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第十三條保密條款13.1雙方同意，在本合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息，應予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3保密義務不因合同的終止、解除或無效而免除。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方同意，本合同的爭議通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于土建工程的項目發起方、承包方、分包方、材料供應商、設備供應商、監理方、驗收方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規定，對與土建工程相關的質量、安全、進度、投資等方面承擔相應的責任。1.3第三方權益：第三方在本合同項下的權益，包括但不限于合同價款、質量保證、安全防護、工程進度等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當土建工程需要第三方介入時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、信譽、能力等進行審查，并達成一致意見。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同或協議，明確雙方的權利義務。第三條第三方合同的履行與監督3.1第三方應按照約定的合同條款和工程要求，完成相應的工程任務。3.2甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監督，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。3.3甲乙雙方應就第三方履行合同過程中出現的問題及時溝通，并采取措施解決。第四條第三方違約責任4.1如果第三方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。4.2違約金的計算方式為：違約金額×【違約金比例】×違約天數。4.3如果第三方違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方權益的保障5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方合同價款和其他費用。5.3甲乙雙方應協助第三方解決工程履行過程中出現的問題，確保工程順利進行。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，各自承擔合同義務和責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方責任限額7.1甲乙雙方應與第三方在合同中約定責任限額，明確第三方向甲乙雙方承擔的違約賠償責任的上限。7.2責任限額可以根據工程規模、合同金額、風險程度等因素進行商定。7.3甲乙雙方應合理評估第三方的履約能力，并在合同中約定相應的風險防控措施。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方的協商解決。8.2協商不成的，甲乙雙方可以依據本合同的爭議解決條款，選擇適用仲裁或訴訟方式解決爭議。第九條附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定和相關法律法規的要求。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定，否則本合同無效。9.3本合同的修改、補充和解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建工程信息收集報告附件二：土建工程推薦項目清單附件三：中介服務費用支付證明附件四：中介服務履約監督報告附件五：合同履行過程中的溝通協調記錄附件六：合同變更或終止的書面協議附件七：第三方合同及其附件附件八：第三方資質、信譽、能力審查報告附件九：第三方違約金計算公式附件十：第三方責任限額商定書附件十一：第三方介入爭議解決協議附件的詳細要求和說明：附件一：應包含土建工程項目的詳細信息，包括但不限于項目名稱、地點、規模、投資金額、建設周期等。附件二：應列出甲乙雙方商定的推薦土建工程項目，并注明項目推薦的理由和預期效益。附件三：應證明甲乙雙方按照合同約定支付了中介服務費用，支付時間、金額、方式等。附件四：應記錄中介服務期間乙方的履約情況，包括監督報告、問題及解決措施等。附件五：應記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通協調情況，包括會議記錄、通信記錄等。附件六：應明確合同變更或終止的條件、程序及雙方的責任。附件七：應包含第三方與甲乙雙方簽訂的合同及其附件，明確雙方的權利義務。附件八：應包含對第三方資質、信譽、能力的審查結果，包括但不限于第三方的主體資格、業績、評價等。附件九：應明確違約金計算的依據和計算方式。附件十：應明確第三方責任限額的商定結果，包括限額金額、限額條件等。附件十一：應記錄第三方介入引起的爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按合同約定履行義務，包括但不限于工程質量不達標、工程進度延誤、安全事故等。2.甲乙雙方未按合同約定支付中介服務費用或第三方合同價款。3.甲乙雙方未按合同約定提供必要的協助和支持。4.甲乙雙方未按合同約定保密第三方商業秘密。5.第三方未按合同約定保密甲乙雙方的商業秘密。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協商解除合同。2.違約行為導致合同解除的，違約方應支付合同解除后的違約金。3.違約行為導致合同履行困難的，雙方應協商變更合同。4.違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定完成工程質量，導致工程延期，甲方有權要求第三方支付違約金，具體金額根據違約金計算公式確定。如果甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權暫停提供中介服務，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物、構筑物的建設、改建、擴建、裝修、拆除等活動。2.中介服務：指乙方作為中介，為甲方提供土建工程的信息收集、推薦、溝通協調、合同談判