甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車(chē)場(chǎng)管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義2.停車(chē)場(chǎng)管理范圍與內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)范圍2.2管理內(nèi)容3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的副本13.附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：X停車(chē)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司丙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指合同第一頁(yè)所載明的甲方名稱(chēng)及地址。（2）乙方：指合同第一頁(yè)所載明的乙方名稱(chēng)及地址。（3）丙方：指合同第一頁(yè)所載明的丙方名稱(chēng)及地址。（5）管理期間：指本合同第二條所述的合同期限。（6）管理費(fèi)用：指本合同第四條所述的費(fèi)用。第二條停車(chē)場(chǎng)管理范圍與內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)范圍乙方管理的停車(chē)場(chǎng)范圍包括：地面停車(chē)場(chǎng)及地下停車(chē)場(chǎng)，共計(jì)個(gè)停車(chē)位。2.2管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于：（1）車(chē)輛進(jìn)出管理；（2）停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）停車(chē)場(chǎng)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（4）停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)；（5）其他與停車(chē)場(chǎng)管理相關(guān)的工作。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.2結(jié)束日期本合同有效期至年月日止。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際停車(chē)位數(shù)，向甲方收取每月每車(chē)位管理費(fèi)用人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式甲方每月支付一次管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出調(diào)整管理費(fèi)用的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方管理停車(chē)場(chǎng)的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）丙方有權(quán)要求甲方、乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。（3）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保停車(chē)場(chǎng)安全。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2解除條件本合同在有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金。（2）乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際情況賠償甲方損失。（3）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照實(shí)際情況賠償甲方、乙方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的間接損失；（3）支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照訴訟方式解決。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同有效期屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽的，本合同終止。10.3失效條件本合同因履行完畢、解除或者被依法撤銷(xiāo)而失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中形成的合同文件、往來(lái)函件、電子郵件等。11.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止、解除或失效之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方一個(gè)通訊地址。12.3合同的副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各份合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于：用戶(hù)、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行過(guò)程中，如涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的談判、簽訂、履行及協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.2用戶(hù)介入用戶(hù)作為停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的最終消費(fèi)者，有權(quán)按照本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)，并應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。2.3供應(yīng)商介入供應(yīng)商根據(jù)甲方、乙方要求，提供停車(chē)場(chǎng)所需的設(shè)施、設(shè)備、材料等。供應(yīng)商應(yīng)保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。2.4合作伙伴介入合作伙伴根據(jù)甲方、乙方要求，參與停車(chē)場(chǎng)相關(guān)項(xiàng)目的合作。合作伙伴應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)自己行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方責(zé)任丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行順利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)“第三方責(zé)任限額”是指甲方、乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙方損失，甲方、乙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確金額或計(jì)算方式。如無(wú)明確約定，雙方可協(xié)商確定。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及第三方責(zé)任。5.2第三方變更事項(xiàng)通知甲乙方應(yīng)在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更后五個(gè)工作日內(nèi)，將變更事項(xiàng)通知丙方。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方請(qǐng)求解除合同如第三方請(qǐng)求解除本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)解除合同。6.2第三方解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第三方請(qǐng)求解除合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)已履行事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對(duì)甲乙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1第三方介入的許可甲乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)事先取得丙方的書(shū)面同意。9.2第三方介入的告知甲乙方應(yīng)在第三方介入后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方相關(guān)信息告知丙方。9.3第三方介入的資料提供甲乙方應(yīng)根據(jù)丙方要求，提供與第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的資料。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。如本部分修正條款與本合同其他條款沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分未涉及的事項(xiàng)，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的位置、規(guī)模、車(chē)位分布等信息，以便乙方進(jìn)行有效的停車(chē)場(chǎng)管理。附件2：管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生、安全、服務(wù)等各方面的具體要求。附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)管理制度、乙方工作人員名單、緊急聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)。3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因