甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同新范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物現(xiàn)狀1.3租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)有狀況良好，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等需求。1.3租賃范圍租賃物包括但不限于廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方只能將租賃物用于合同約定的用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常磨損外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按期為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本提交甲方備案。第九條合同的解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未支付的；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；（4）租賃物因不可抗力原因滅失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。12.2附件本合同附件包括：租賃物清單、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方資質(zhì)證明等。第十三條通知13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。13.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則對(duì)方有權(quán)不接受該通知。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入，是指在甲、乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的與甲、乙方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織的行為。第二條第三方介入的情況2.1租賃物的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等，可能需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人的介入。2.2租賃物的保險(xiǎn)、安全等，可能需要第三方保險(xiǎn)公司或安全機(jī)構(gòu)的介入。2.3租賃物的買賣、轉(zhuǎn)讓等，可能需要第三方交易平臺(tái)或中介機(jī)構(gòu)的介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的行為，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的行為，應(yīng)遵循合同約定，不得違反本合同的任何條款。3.3第三方介入的行為，導(dǎo)致甲、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲、乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入行為的性質(zhì)、損失程度等因素為限。4.2第三方介入行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其介入行為的直接費(fèi)用。4.3第三方介入行為導(dǎo)致的損失，如需賠償，由甲、乙方協(xié)商確定賠償金額。第五條第三方介入的程序5.1甲、乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。5.2甲、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并不得違反本合同的約定。5.3甲、乙方與第三方介入的行為，不得影響本合同的履行，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交易費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙方按照約定承擔(dān)。未約定的，由第三方承擔(dān)。6.3第三方介入的費(fèi)用，如需賠償，由甲、乙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或損害甲、乙方合法權(quán)益的，甲、乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2甲、乙方終止第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。7.3第三方介入終止后，甲、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，確保合同的履行。第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方介入的行為，不影響甲、乙方之間的合同關(guān)系。8.2甲、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。8.3第三方介入的行為，不影響甲、乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)。第九條第三方介入的監(jiān)管9.1甲、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入行為的監(jiān)管，確保第三方行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。9.2甲、乙方應(yīng)定期檢查第三方介入的行為，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。9.3甲、乙方對(duì)第三方介入行為的監(jiān)管，不得影響本合同的履行。第十條第三方介入的變更10.1甲、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。10.2甲、乙方與第三方變更介入行為的，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并不得違反本合同的約定。10.3甲、乙方與第三方變更介入行為的，不得影響本合同的履行。第十一條第三方介入的解除11.1甲、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。11.2甲、乙方與第三方解除介入行為的，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并不得違反本合同的約定。11.3甲、乙方與第三方解除介入行為的，不得影響本合同的履行。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，甲、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約導(dǎo)致甲、乙方損失的，甲、乙方有權(quán)要求第三方賠償。12.3甲、乙方與第三方解決違約問(wèn)題的，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為本合同的附件，具有同等法律效力。13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：甲方資質(zhì)證明提供甲方的資質(zhì)證明文件，以證明甲方有權(quán)出租該廠房。附件四：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議列出第三方介入的行為、責(zé)任、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未按合同約定履行維修責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。5.乙方未按合同約定提前通知解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。示例：乙方逾期支付租金，甲方通知乙方后，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方的廠房及配套設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至