甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租賃延期合同本合同目錄一覽第一條租賃延期概述1.1租賃合同編號1.2租賃延期期限1.3租賃延期后的合同終止日期第二條租賃延期條件2.1租賃延期申請的提出2.2租賃延期申請的審批2.3租賃延期后的租金調整第三條租金支付3.1租賃延期后的租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條物業管理費4.1物業管理費的支付4.2物業管理費的調整第五條合同終止與解除5.1提前終止合同的條件5.2合同解除后的責任承擔第六條維修與保養6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1承租人保險的購買7.2保險受益人的指定第八條轉租8.1承租人的轉租權利8.2轉租的條件和限制第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條通知12.1通知的方式和時間第十三條附件13.1租賃合同原文13.2租賃延期協議第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃延期概述1.1租賃合同編號：_____________1.2租賃延期期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃延期后的合同終止日期：____年__月__日。第二條租賃延期條件2.1租賃延期申請的提出：承租人應于租賃合同到期前一個月內向出租人提出書面的租賃延期申請。2.2租賃延期申請的審批：出租人應在收到承租人的租賃延期申請后七個工作日內予以審批，并書面通知承租人。2.3租賃延期后的租金調整：租賃延期后的租金將根據市場行情及出租人的實際情況進行調整，具體租金金額由雙方協商確定。第三條租金支付3.1租賃延期后的租金金額：根據市場行情及出租人的實際情況，雙方協商確定的租金金額為每平方米每月____元。(1)每月的第一個工作日支付當月租金；(2)每季度的前一個月支付該季度租金；(3)每年的一月支付當年的租金。3.3租金支付日期：承租人應在每個付款周期內按約定日期支付租金。第四條物業管理費4.1物業管理費的支付：承租人應按照物業管理公司的收費標準支付物業管理費，物業管理費的支付方式與租金支付方式相同。4.2物業管理費的調整：物業管理費的調整按照物業管理公司的規定執行，具體費用由雙方協商確定。第五條合同終止與解除5.1提前終止合同的條件：(1)承租人在租賃期內提前終止合同的，應提前一個月通知出租人，并支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__%；(2)出租人在租賃期內提前終止合同的，應提前一個月通知承租人，并支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__%。5.2合同解除后的責任承擔：合同解除后，承租人應按照合同約定將租賃房屋恢復原狀，并支付相關的恢復費用。如果承租人未能按照約定恢復租賃房屋，出租人有權采取必要的措施恢復，并有權從承租人的保證金中扣除相應的費用。第六條維修與保養6.1出租人的維修責任：出租人應保證租賃房屋的基本設施設備完好，并負責維修、保養租賃房屋及附屬設施設備。6.2承租人的維修責任：承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，并負責日常的維護、保養。如果因承租人的原因導致租賃房屋及附屬設施設備損壞，承租人應承擔修復費用。第七條保險7.1承租人保險的購買：承租人應購買火災、爆炸、盜竊等保險，并將出租人列為保險受益人。7.2保險受益人的指定：出租人應書面通知承租人將其指定為保險合同的受益人。第八條轉租8.1承租人的轉租權利：承租人未經出租人書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。8.2轉租的條件和限制：(1)承租人轉租的，應與第三方簽訂書面轉租協議，并報出租人備案；(2)轉租協議中的租金、租賃期限、用途等條款不得與本合同有任何沖突；(3)承租人應確保第三方按照轉租協議的約定履行合同義務；(4)承租人轉租期間，本合同項下的權利義務仍由承租人承擔。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：出租人違反本合同的約定，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任。9.2承租人的違約責任：承租人違反本合同的約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：本合同的簽訂地為合同爭議的解決地點。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響：如果本合同簽訂后，相關的法律法規發生變更，影響本合同的效力，雙方應按照變更后的法律法規執行。第十二條通知12.1通知的方式和時間：雙方之間的通知可通過書面、電話、電子郵件等方式進行，通知應在雙方協商確定的時間內送達對方。第十三條附件13.1租賃合同原文：本合同附件中包含租賃合同原文，與本合同具有同等法律效力。13.2租賃延期協議：本合同附件中包含租賃延期協議，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：除本合同外，雙方還約定了其他條款，包括但不限于租賃房屋的使用、愛護、保密等事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。2.2第三方介入的情況包括但不限于：(1)第三方為甲乙方提供中介服務，協助甲乙方達成租賃延期；(2)第三方負責租賃房屋的維修保養工作；(3)第三方為甲乙方提供保險服務，保障租賃期間的風險；(4)其它與本合同履行有關聯的第三方服務。第三條第三方責任的限定3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：(1)第三方應按照甲乙方的要求，提供專業、合規的服務；(2)第三方未按約定提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任；(3)第三方介入本合同，不免除甲乙方的合同義務和責任；(4)第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的權利義務關系。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的服務內容、質量、費用等；4.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任范圍和責任限額；4.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方在處理與第三方糾紛時的權利和義務；4.4甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方的服務不影響本合同的履行。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業、合規的服務，并承擔相應的責任；5.2第三方與出租人：第三方應按照出租人的要求，維護租賃房屋及附屬設施設備，并承擔相應的責任；5.3第三方與承租人：第三方應按照承租人的要求，提供相應的服務，并承擔相應的責任。第六條第三方責任的具體界定6.1第三方提供中介服務：(1)第三方應確保甲乙方之間的租賃延期事宜達成一致；(2)第三方應協助甲乙方辦理租賃延期手續；(3)第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。6.2第三方提供維修保養服務：(1)第三方應定期對租賃房屋及附屬設施設備進行維修保養；(2)第三方應確保維修保養服務質量，保證租賃房屋及附屬設施設備的正常使用；(3)第三方未按約定提供維修保養服務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。6.3第三方提供保險服務：(1)第三方應按照甲乙方的要求，為租賃房屋及附屬設施設備購買相應的保險；(2)第三方應確保保險合同的履行，保障甲乙方的利益；(3)第三方未按約定提供保險服務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。第七條第三方責任的具體界定（續）7.1其它第三方服務：(1)第三方應按照甲乙方的要求，提供與本合同履行有關聯的其他服務；(2)第三方應確保提供的服務符合甲乙方的要求，并承擔相應的責任；(3)第三方未按約定提供服務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的合同變更8.1如果甲乙方與第三方簽訂的合同內容發生變更，涉及本合同的履行，甲乙方應書面通知對方，并協商一致處理。第九條第三方介入的合同解除9.1如果甲乙方與第三方簽訂的合同因故解除，甲乙方應書面通知對方，并協商一致處理后續事宜。第十條第三方介入的違約處理10.1如果第三方違反甲乙方與第三方簽訂的合同，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間因合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1本合同及第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同原文詳細要求和說明：本附件為租賃合同原文，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、租金支付方式等基本條款。附件二：租賃延期協議詳細要求和說明：本附件為租賃延期協議，包括租賃延期期限、租金調整、合同終止日期等延期相關條款。附件三：中介服務合同詳細要求和說明：本附件為中介服務合同，包括中介方的服務內容、服務質量、責任范圍和責任限額等條款。附件四：維修保養服務合同詳細要求和說明：本附件為維修保養服務合同，包括維修保養方的維修責任、保養范圍、維修保養質量標準等條款。附件五：保險服務合同詳細要求和說明：本附件為保險服務合同，包括保險公司的保險責任、保險金額、保險期限等條款。附件六：第三方服務合同詳細要求和說明：本附件為第三方服務合同，包括第三方的服務內容、服務質量、責任范圍和責任限額等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定時間支付租金或物業管理費；2.甲乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設施設備；3.甲乙方未按約定進行維修保養；4.甲乙方未按約定購買保險；5.甲乙方未按約定履行合同義務；6.出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設施設備；7.出租人未按約定進行維修保養；8.出租人未按約定提供保險服務；9.出租人未按約定履行合同義務；10.第三方未按約定提供服務。違約責任認定：1.甲乙方未按約定時間支付租金或物業管理費的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任；2.甲乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設施設備的，應承擔修復費用，并支付違約金；3.甲乙方未按約定進行維修保養的，應承擔維修費用，并支付違約金；4.甲乙方未按約定購買保險的，應承擔保險費用，并支付違約金；5.甲乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，并支付違約金；6.出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設施設備的，應承擔違約責任，并支付違約金；7.出租人未按約定進行維修保養的，應承擔維修費用，并支付違約金；8.出租人未按約定提供保險服務的，應承擔保險費用，并支付違約金；9.出租人未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，并支付違約金；10.第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：假設甲乙方未按約定時間支付租金，出租人可以要求甲乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。滯納金的計算方式可以為本合同租金總額的__%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是指出租人將租賃房屋及附屬設施設備提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律名詞：租賃延期解釋：租賃延期是指承租人在租賃合同到期后，按照雙方約定延長租賃期限的行為。法律名詞：租金解釋：租金是指承租人支付給出租人的租賃房屋及附屬設施設備的費用。