甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停車庫長期租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他約定9.1雙方的其他約定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條合同的附件13.1附件內容第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章地點14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區街道的地下停車庫，停車庫的具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計十年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣X元整。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付，具體支付方式由雙方協商確定。2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每季度初支付上一季度的租金。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租人可將租賃物用于停放車輛，但不得從事任何違法活動或損害租賃物的行為。3.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全和正常使用。第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任承租人應承擔租賃物因正常使用而產生的維修費用。4.2保養責任承租人應按照制造商的推薦和保養要求，對租賃物進行定期保養，確保租賃物的性能和壽命。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租人應自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。5.2保險費用保險費用由承租人承擔，并將保險單副本交給出租人留存。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。6.2解除條件在本合同租賃期限屆滿前，任何一方如需提前解除本合同，應提前六個月以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。第七條違約責任7.1違約情形一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應賠償對方因此所遭受的直接經濟損失，并支付違約金人民幣X元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區街道，爭議解決地點為市區人民法院。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除條件合同生效后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應提前六個月書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定重新解釋或調整，但其余條款仍然有效。第十三條合同的附件13.1附件內容附件包括租賃物詳細描述、租賃物使用和維護手冊、租賃物保險單副本等。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章地點本合同簽訂地點為市區街道。14.2簽字蓋章日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監管方、維修保養方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，當本合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙雙方應在接到對方書面通知后十個工作日內，協商確定第三方的選擇標準和程序。2.3甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應在約定的事由發生后，按照約定程序和時間介入，并履行相關職責。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方對甲乙雙方負有合同義務，甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督和評價。4.2甲乙雙方應協助第三方履行其職責，提供必要的信息和條件。4.3甲乙雙方對第三方的工作結果承擔最終責任，第三方對其提供的服務承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的事務屬于其專業領域范圍內，第三方應具備相應的資質和能力。5.2第三方在履行其職責過程中，如發生過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為其介入事務的費用總額。第六條第三方介入的變更和解除6.1當甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的事務時，應提前書面通知第三方，并說明變更或解除的理由。6.2第三方應在接到甲乙雙方書面通知后十個工作日內，按照甲乙雙方的約定，完成變更或解除手續。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為市區人民法院。第八條其他約定8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協議，如與本合同有沖突，以本合同為準。8.2本合同的第三方介入條款，如與國家法律法規相抵觸，應以國家法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述詳細說明租賃物的地理位置、面積、車位數量、設施設備等情況。附件二：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用方法、維護保養流程、安全注意事項等。附件三：租賃物保險單副本包含租賃物的保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件四：支付憑證記錄租金支付的銀行轉賬記錄、支票復印件、現金收據等。附件五：第三方服務協議明確第三方的服務內容、服務期限、費用、責任等。附件六：合同變更協議記錄合同變更的日期、變更內容、雙方簽字或蓋章確認。附件七：合同解除協議記錄合同解除的日期、解除條件、雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按約定時間支付租金或費用。2.甲乙任何一方未按約定使用和維護租賃物。3.甲乙任何一方未按約定履行保險責任。4.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。3.違約方賠償對方因此所遭受的其他合法權益損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方補繳未支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區街道的地下停車庫。2.租金：指甲乙雙方約定的租賃物的使用費用。3.第三方：指與甲乙雙方在合同履行過程中發生關聯的其他個人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.保險：指甲乙雙方為租賃物購買的保險，保障范圍包括但不限于火災、盜竊、自然