甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及保管責任3.1租賃用途3.2保管責任第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條轉租條款6.1轉租條件6.2轉租通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條其他條款10.1附加服務10.2合同變更第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1附件內容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的辦公室，辦公室面積為【平方米】，包含【具體設施列表】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續約，應在該合同終止前【通知期限】內簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶名稱】：【賬號】。2.3租金支付時間租金應在每個月的【規定日期】前支付完成。第三條租賃用途及保管責任3.1租賃用途承租人不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規的其他用途。3.2保管責任承租人應對租賃物的保管負責，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責任承租人負責日常的小型維修和保養，如照明、插座等。第五條保險責任5.1保險購買承租人應購買火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租人留存。5.2保險理賠如發生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。第六條轉租條款6.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租，應提前【通知期限】書面通知出租人，并取得出租人書面同意。6.2轉租通知期限承租人應在轉租前【通知期限】內向出租人提交轉租協議，并按照出租人的要求辦理相關手續。第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需支付給另一方【金額】元的違約金。7.2提前解除合同的通知期限如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知對方。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能履行合同約定的義務，造成承租人損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任承租人違反合同約定，出租人有權要求承租人支付違約金，并有權解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附加服務出租人提供包括但不限于物業管理、維修保養、清潔等附加服務，具體服務內容和要求詳見附件。10.2合同變更合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條通知12.1通知的方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2通知的期限任何一方發出的通知，應以對方收到為準，通知的期限自通知發送之日起算。第十三條附件13.1附件內容附件包括租賃物的詳細清單、保險單副本、轉租協議等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人出租人：【出租人名稱】（蓋章）承租人：【承租人名稱】（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權益，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。第二條第三方責任2.1第三方責任第三方介入本合同的，應對其提供的服務或商品負責，并承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方就合同項下的服務或商品另有約定的，從其約定。未約定的，第三方承擔的責任限額為其提供服務或商品的價值。第三條第三方權益的保障3.1第三方權益保障甲乙雙方在履行合同過程中，應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。3.2第三方權益的實現甲乙雙方應積極配合第三方履行合同，確保第三方權益的實現。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入本合同的，不代表其與甲乙雙方存在任何法律關系。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據本合同約定承擔相應責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方介入的程序，包括通知、協商、簽訂協議等。5.2第三方介入的告知義務甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方的關系第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可根據本合同約定向第三方追償。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密甲乙雙方應對第三方提供的商業秘密和個人信息保密，不得泄露給他人。7.2第三方信息保密的例外法律、法規規定或合同約定不得保密的信息，不受本條約束。第八條第三方權益的變更8.1第三方權益變更如第三方要求變更合同權益，甲乙雙方應重新簽訂補充協議。8.2第三方權益變更的告知義務甲乙雙方應在第三方權益變更后及時告知對方。第九條第三方退出9.1第三方退出第三方有權退出合同，但應提前【通知期限】書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出的后果第三方退出合同的，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議與本合同的關系第三方介入爭議不影響本合同的履行。第十一條附件11.1附件內容附件包括與第三方簽訂的協議、第三方提供的服務或商品的說明等。第十二條簽署12.1簽署日期本修正條款于【簽署日期】簽署。12.2簽署地點本修正條款于【簽署地點】簽署。12.3簽署人甲方：【甲方名稱】（蓋章）乙方：【乙方名稱】（蓋章）第三方：【第三方名稱】（蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物詳細清單附件內容：包括租賃物的地址、面積、設施等詳細信息。附件2：保險單副本附件內容：承租人購買的保險單副本，以證明保險的有效性。附件3：轉租協議附件內容：承租人轉租時與次承租人簽訂的轉租協議。附件4：維修保養服務協議附件內容：出租人與維修方簽訂的維修保養服務協議。附件5：物業管理服務協議附件內容：出租人與物業管理方簽訂的物業管理服務協議。附件6：租金支付憑證附件內容：承租人支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。附件7：違約金支付憑證附件內容：承租人支付違約金的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承租人未能按照合同約定支付租金。責任認定：承租人應支付違約金，違約金的計算方式為未支付租金的金額的1%。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內支付租金，則需支付違約金，違約金金額為未支付租金的金額的1%。違約行為：出租人未能按照合同約定提供租賃物。責任認定：出租人應支付違約金，違約金的計算方式為未提供租賃物的租金金額的1%。示例說明：如果出租人未能在約定的時間內提供租賃物，則需支付違約金，違約金金額為未提供租賃物的租金金額的1%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物解釋：租賃物指的是出租