甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋租賃協(xié)議（可打印版）本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3吸煙政策14.簽署14.1合同簽署日期14.2出租人簽字14.3承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)單元室，房產(chǎn)證編號(hào)：X。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，不包括共有部位和共有設(shè)施。1.3房屋用途：租賃期間，承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法用途。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，郵箱：X2.1.3身份證號(hào)碼：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，郵箱：X2.2.3身份證號(hào)碼：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃期限總計(jì)：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，共計(jì)個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付日期：每月的日之前支付當(dāng)月租金。4.4支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體以出租人提供的收款信息為準(zhǔn)。5.押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運(yùn)行，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)和小修小補(bǔ)。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修下列情形之一造成的損壞：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的安全問題；7.1.2房屋內(nèi)部的主要設(shè)施設(shè)備（包括但不限于暖氣、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等）故障；7.1.3因建筑設(shè)計(jì)缺陷或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋及設(shè)施故障。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修下列情形之一造成的損壞：7.2.1日常使用中自然損壞或正常磨損；7.2.2非人為因素導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障；7.2.3違反合同使用房屋或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間投保了充分的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障在租賃期間因房屋或附屬設(shè)施缺陷導(dǎo)致第三人受傷或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，能獲得相應(yīng)的賠償。9.合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署確認(rèn)，并注明變更日期，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1終止條件：合同終止條件如下：10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2雙方協(xié)商一致提前終止；10.1.3承租人嚴(yán)重違反合同規(guī)定，出租人書面通知承租人解除合同；10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，應(yīng)在押金中無息退還剩余部分。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未履行合同義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1寵物政策：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自留宿異性人士。13.3吸煙政策：承租人在房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2出租人簽字：（簽名/蓋章）14.3承租人簽字：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙方通過第三方進(jìn)行房屋租賃交易；2.1.2甲乙方在租賃期間需要第三方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；2.1.3甲乙方因租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4甲乙方在租賃期間涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失，但甲乙方的損失非因第三方行為直接造成，或甲乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的除外。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。4.2第三方介入服務(wù)涉及費(fèi)用時(shí)，第三方應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不得收取超出行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。4.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費(fèi)用總額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同基礎(chǔ)。5.2甲乙方與第三方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。6.第三方介入程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。6.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在甲乙方的監(jiān)督下進(jìn)行，確保符合本合同的要求。7.第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。8.第三方退出8.1第三方因故退出本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)事項(xiàng)的處理。9.第三方資料披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)有效的身份證明和相關(guān)資質(zhì)證明。9.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，包括但不限于家具、家電等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租人出具，證明承租人已支付租賃押金。附件說明：作為承租人已履行支付押金義務(wù)的證據(jù)。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。附件說明：用于證明承租人按時(shí)支付租金的情況。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說明：規(guī)定維修服務(wù)的具體事項(xiàng)，以保障房屋及設(shè)施的正常使用。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：展示第三方保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)有效期內(nèi)。附件說明：證明房屋及第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保情況。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，包括服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度等。附件說明：作為評(píng)價(jià)第三方服務(wù)表現(xiàn)的工具，以便于甲乙方了解并監(jiān)督第三方的服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：示例說明：出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.承租人違約行為：示例說明：承租人未按時(shí)支付租金，或未按合同規(guī)定使用房屋及設(shè)施。3.第三方違約行為：示例說明：第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約情況下，雙方有權(quán)終止合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：本合同