甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續4.4過戶時間第五條房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證5.2房屋瑕疵說明第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點和日期第十條補充條款10.1補充條款內容第十一條附件11.1附件內容第十二條房屋照片12.1房屋外觀照片12.2房屋內部照片第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛1.4房屋所有權證號：_______第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號：_______2.1.3聯系方式：_______2.2買方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號：_______2.2.3聯系方式：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2支付方式：_______3.3支付時間：_______第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：_______4.2交付條件：_______4.3過戶手續：_______4.4過戶時間：_______第五條房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證：賣方保證該房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于所有權、使用權、抵押權、土地使用權等。5.2房屋瑕疵說明：如房屋存在可見瑕疵，賣方應在合同中列明，并說明瑕疵對房屋價值及使用的影響。第六條違約責任6.1賣方違約責任：如賣方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約責任：如買方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。7.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止：本合同在下列情況下終止：8.3.1雙方按照約定完成了房屋交易；8.3.2雙方協商一致解除合同；8.3.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；8.3.4法律規定合同終止的其他情形。第九條合同的附則9.1合同的解釋：本合同未盡事宜，應參照國家相關法律法規執行。本合同內的術語和定義，如有爭議，應以合同為準。9.2合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的簽訂地點和日期：本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______區_______街道_______號簽訂。第十條補充條款10.1補充條款內容：10.1.1雙方同意，本合同的任何補充條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.1.2補充條款與本合同存在沖突的，以補充條款為準。第十一條附件11.1附件內容：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋照片、相關評估報告等。第十二條房屋照片12.1房屋外觀照片：_______張12.2房屋內部照片：_______張第十三條其他約定13.1其他約定內容：13.1.1雙方同意，本合同以外的其他事項，包括但不限于裝修、家具家電等，均不計入交易價格。13.1.2雙方同意，房屋交付后，如出現因建筑質量問題導致的損毀，賣方應承擔修復責任。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字：14.2買方簽字：14.3見證人簽字：14.4簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、貸款機構、過戶機構等，在房屋交易過程中提供服務的非合同當事人。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規及行業規定，履行其在交易過程中的職責，確保服務質量和效率。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和良好信譽。第十六條第三方服務費用16.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。16.2費用支付：甲乙雙方應按照第三方的收費標準和支付時間要求，及時支付服務費用。16.3費用退還：如第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求退還已支付的服務費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2賠償限額：第三方賠償責任限額不得超過其收取的服務費用總額。17.3賠償責任：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不影響甲乙雙方之間根據本合同約定的權利和義務。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲方合法權益。18.2第三方與乙方關系：第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護乙方合法權益。18.3第三方與甲乙雙方關系：第三方應獨立履行合同義務，不涉及甲乙雙方之間的交易糾紛。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后的合同終止：如第三方未能按照約定完成服務，導致本合同無法履行，甲乙雙方有權協商解除合同。19.3第三方介入后的爭議解決：如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的特殊情況20.1特殊情況定義：本合同所稱特殊情況，指不可抗力、意外事件等導致第三方無法履行合同義務的情況。20.2特殊情況處理：如第三方因特殊情況無法履行合同，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。20.3特殊情況后果：如第三方因特殊情況導致無法履行合同，甲乙雙方有權協商解除合同，并根據實際情況確定責任承擔。第二十一條第三方介入的合同附件21.1附件內容：包括但不限于第三方提供的服務合同、評估報告、貸款協議等。21.2附件效力：第三方提供的附件與本合同具有同等法律效力。21.3附件保管：甲乙雙方應妥善保管第三方提供的附件，并按照約定時間履行相關義務。第二十二條第三方介入的簽字蓋章22.1第三方簽字：22.2甲方簽字：22.3乙方簽字：22.4簽字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：土地使用權證附件三：房屋照片附件四：房屋評估報告附件五：買賣雙方身份證明復印件附件六：貸款合同（如有貸款）附件七：過戶手續相關文件附件八：第三方服務合同（如有第三方服務）附件九：補充協議（如有補充協議）附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證和土地使用權證：應為核心原件，證明房屋的法律地位和所有權。2.房屋照片：應包括房屋外觀和內部照片，真實反映房屋現狀。4.買賣雙方身份證明復印件：應清晰可見，作為合同主體的身份證明。5.貸款合同：如有貸款需求，應提供貸款合同及其相關文件。6.過戶手續相關文件：應包括過戶申請表、稅費繳納證明等。7.第三方服務合同：如有第三方服務，應提供服務合同及其相關文件。8.補充協議：如有補充協議，應提供協議原件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時間支付購房款或拒絕接受交付的房屋。3.第三方未按約定時間完成服務或提供的服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金：根據合同約定和實際損失，支付違約金。2.損失賠償：根據實際損失，支付賠償金。3.合同解除：根據違約程度，協商解除合同。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指買賣雙方約定交易的不動