東莞房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________號房產(chǎn)一套，乙方有意向購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________號房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關證明文件。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收，并簽署驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，均由乙方承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的物所有權(quán)證書

附件二：土地使用權(quán)證書

附件三：房屋買賣合同備案表

附件四：付款憑證

附件五：其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________號房產(chǎn)一套，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________號房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關證明文件。

三、丙方責任

3.1丙方對本合同交易提供擔保，保證乙方按約定支付交易價格。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未履行支付義務，丙方應無條件代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧袚鄳姆韶熑巍?/p>

四、交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、稅費承擔

5.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，均由乙方承擔。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成標的物交付。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔保義務。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合與協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定完成標的物交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3乙方在本合同履行過程中，不得擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的物所有權(quán)證書

附件二：土地使用權(quán)證書

附件三：房屋買賣合同備案表

附件四：付款憑證

附件五：其他相關證明文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入本合同交易，旨在確保交易安全，降低交易風險。

10.2第三方介入，有利于平衡甲乙雙方的利益，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

11.2甲方主導的目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________號房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下位于東莞市__________街道__________小區(qū)__________號房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關證明文件。

三、丙方責任

3.1丙方對本合同交易提供擔保，確保甲方按約定交付標的物。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方未履行交付義務，丙方應無條件代為交付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧袚鄳姆韶熑巍?/p>

四、交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收，并簽署驗收合格證明。

五、稅費承擔

5.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，均由甲方承擔。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供標的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔保義務。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合與協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2若甲方未按本合同約定提供標的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.3甲方在本合同履行過程中，不得擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的物所有權(quán)證書

附件二：土地使用權(quán)證書

附件三：房屋買賣合同備案表