租賃工房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該工房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1工房地址：_________________

1.2工房面積：_________________

1.3工房結構：_________________

1.4工房用途：_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將工房交付乙方使用。

3.2乙方應在收到工房后____日內(nèi)，對工房進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用工房，不得擅自改變工房的結構、用途。

4.2乙方應對工房進行日常維護，確保工房處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得在工房內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權益。

五、租賃物的修繕與維修

5.1工房的修繕費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

5.2甲方在接到乙方關于工房維修的通知后，應及時進行維修。

六、租賃合同的終止與解除

6.1租賃合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

6.2以下情況，甲方或乙方有權解除租賃合同：

（1）租賃合同約定的終止條件成就；

（2）乙方違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

七、違約責任

7.1任何一方違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

7.2違約金數(shù)額為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工房照片

2.工房產(chǎn)權證明文件

3.工房租賃登記表

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工房，愿意出租給乙方使用，同時為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助履行合同，乙方愿意承租該工房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1工房地址：_________________

1.2工房面積：_________________

1.3工房結構：_________________

1.4工房用途：_________________

二、第三方丙方的責任與權利

2.1監(jiān)督責任：丙方應監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定合理使用工房，并對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

2.2協(xié)助責任：丙方應協(xié)助甲方在租賃期限內(nèi)維護工房的完好狀態(tài)，并對乙方造成的工房損壞進行修復。

2.3權利：丙方有權要求乙方遵守合同約定，并在乙方違反合同約定時，向甲方報告并要求甲方采取措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將工房交付乙方使用。

4.2乙方應在收到工房后____日內(nèi)，對工房進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用工房，不得擅自改變工房的結構、用途。

5.2乙方應對工房進行日常維護，確保工房處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在工房內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權益。

六、租賃物的修繕與維修

6.1工房的修繕費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

6.2丙方有權對修繕和維修工作進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。

七、租賃合同的終止與解除

7.1租賃合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

7.2以下情況，甲方或乙方有權解除租賃合同：

（1）租賃合同約定的終止條件成就；

（2）乙方違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

八、違約責任

8.1任何一方違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

8.2違約金數(shù)額為租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工房照片

2.工房產(chǎn)權證明文件

3.工房租賃登記表

4.第三方丙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益，同時監(jiān)督乙方合理使用工房，減少甲方在租賃期間的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有工房的所有權，通過主導合同條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低工房損壞的風險，保障自身的經(jīng)濟利益。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)督，加強對乙方的約束，維護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助履行合同，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪地址：_________________

1.2商鋪面積：_________________

1.3商鋪結構：_________________

1.4商鋪用途：_________________

二、第三方丙方的責任與權利

2.1監(jiān)督責任：丙方應監(jiān)督甲方履行合同義務，確保商鋪的交付和使用符合約定標準，并對甲方違反合同的行為進行制止和糾正。

2.2協(xié)助責任：丙方應協(xié)助乙方在租賃期限內(nèi)維護商鋪的完好狀態(tài)，并對甲方造成的商鋪損壞進行修復。

2.3權利：丙方有權要求甲方遵守合同約定，并在甲方違反合同約定時，向乙方報告并要求甲方采取措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應在收到商鋪后____日內(nèi)，對商鋪進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

5.2乙方應對商鋪進行日常維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權在遵守相關法律法規(guī)的前提下，對商鋪進行必要的裝修改造。

六、租賃物的修繕與維修

6.1商鋪的修繕費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

6.2丙方有權對修繕和維修工作進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。

七、租賃合同的終止與解除

7.1租賃合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

7.2以下情況，乙方有權解除租賃合同：

（1）甲方未按時交付商鋪或商鋪存在重大質量問題；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

八、違約責任

8.1任何一方違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

8.2違約金數(shù)額為租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪產(chǎn)權證明文件

3.商鋪租賃登記表

4.第三方丙方資質證明文件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合同條