全新租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，結構為__________，房屋現狀為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第四條交付與接收

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在接收房屋時，對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施、設備等符合本合同約定后，在__________日內向甲方出具書面驗收報告。

第五條使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2乙方應對租賃房屋進行合理維護，保持房屋及附屬設施、設備的完好。

第六條房屋修繕

6.1租賃期間，房屋及附屬設施、設備的自然損耗由乙方承擔。

6.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）租賃房屋被依法查封、抵押或被征收的；

（2）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未糾正的；

（3）一方違反法律、法規，被強制解除租賃關系的。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進行居住，為保障甲方的權益，第三方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，結構為__________，房屋現狀為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第四條交付與接收

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在接收房屋時，對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施、設備等符合本合同約定后，在__________日內向甲方出具書面驗收報告。

第五條第三方擔保

5.1第三方在本合同中擔任擔保方，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2第三方擔保金額為租金總額的__________%，即__________元人民幣。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權要求乙方按期交付房屋。

6.2甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督，確保乙方合理使用房屋。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并返還甲方。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

7.3乙方應負責房屋及附屬設施、設備的日常維護，保持其完好。

7.4乙方應遵守甲方提出的合理使用要求。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，或解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

8.2若乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3若乙方未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應責任。

8.4乙方在租賃期滿前，未經甲方同意，不得將房屋轉租或分租給他人。

第九條第三方權利

9.1第三方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

9.2第三方有權在乙方違約的情況下，代為履行擔保責任，或向乙方追償。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方合理使用房屋，并承擔相應的責任。第三方作為擔保方，在乙方違約時履行擔保責任，為甲方提供保障。本合同的簽訂，旨在建立穩定、互信的租賃關系，實現甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進行居住，為提供優質的居住體驗，第三方同意提供物業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米，結構為__________，房屋現狀為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

第四條第三方物業服務

4.1第三方作為物業服務方，負責租賃房屋的日常物業管理服務。

4.2物業服務內容包括但不限于：房屋維修、環境衛生、公共設施維護等。

4.3乙方有權要求第三方提供合格的物業服務，并有權對物業服務提出意見和建議。

第五條乙方權利

5.1乙方有權在租賃期間使用租賃房屋，并享受第三方提供的物業服務。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋及附屬設施、設備的完好，并保證房屋符合居住條件。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋現狀和物業服務情況，向甲方提出合理的使用費用減免或賠償要求。

5.4乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施、設備的完好，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

6.2甲方應配合第三方提供必要的物業服務，并不得干預乙方正常使用租賃房屋。

6.3甲方應按約定及時收取租金，并保證租金的用途合法、透明。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋或房屋不符合居住條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方干預乙方正常使用租賃房屋，乙方有權要求甲方停止干預，并承擔相應責任。

7.3若甲方未保證房屋及附屬設施、設備的完好，乙方有權要求甲方承擔維修責任或賠償損失。

第八條第三方權利

8.1第三方有權根據物業服務合同向甲方收取物業服務費用。

8.2第三方有權對租賃房屋進行必要的檢查和維修，以確保房屋及公共設施的正常使用。

8.3第三方有權要求甲方和乙方遵守物業服務規定，共同維護租賃房屋的居住環境。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方物業服務合同復印件

4.房屋租賃登