無房產證贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“贈予房產”）無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產的權屬證書：__________

1.2贈予房產的面積：__________平方米

1.3贈予房產的土地使用權類型：__________

1.4贈予房產的用途：__________

二、贈予房產的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將贈予房產的權屬證書及相關文件交付給乙方。

2.2乙方應在收到贈予房產的權屬證書及相關文件后__________日內，辦理房屋過戶登記手續，取得贈予房產的產權。

三、稅費承擔

3.1雙方同意，贈予房產的過戶登記手續及產生的相關稅費由乙方自行承擔。

3.2甲方承諾，在贈予房產過戶過程中，如因甲方原因導致乙方產生額外費用，甲方應承擔相應的責任。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付贈予房產的權屬證書及相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按本合同約定時間辦理贈予房產的過戶登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

1.贈予房產的權屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同履行有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方希望將名下位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“贈予房產”）無償贈予乙方，并考慮到丙方的專業能力和信譽，甲方同意由丙方作為擔保方參與本合同的履行，以保障甲方的權益。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房產的基本情況

1.1贈予房產的權屬證書：__________

1.2贈予房產的面積：__________平方米

1.3贈予房產的土地使用權類型：__________

1.4贈予房產的用途：__________

二、丙方的責權利

2.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未履行本合同約定的過戶手續時，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間辦理過戶登記手續，并有權監督乙方履行合同義務。

2.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

2.4丙方在本合同中不享有贈予房產的所有權和使用權。

三、甲方的責權利

3.1甲方負責將贈予房產的權屬證書及相關文件交付給丙方，并保證文件的真實性和有效性。

3.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，并在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

3.3甲方在本合同中享有要求乙方按時履行過戶手續的權利。

3.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付任何因乙方違約而產生的費用。

四、乙方的責權利

4.1乙方接受甲方贈予的房產，并承諾在收到贈予房產的權屬證書及相關文件后__________日內，辦理房屋過戶登記手續，取得贈予房產的產權。

4.2乙方在本合同中享有獲得贈予房產的權利，但需遵守本合同的約定。

4.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時間辦理過戶登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2若乙方在辦理過戶過程中，因自身原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方同意，在未辦理過戶登記前，不得以贈予房產進行任何形式的抵押、轉讓、出租等行為。

5.4乙方同意，在辦理過戶登記后，若因乙方原因導致贈予房產價值下降，乙方應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈予房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

1.贈予房產的權屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同履行有關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在贈予房產過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方未能按時履行過戶手續時，能夠得到及時的補償。同時，甲方在合同中享有更多的權利和利益，如要求乙方支付違約金、承擔賠償責任等。乙方則受到更嚴格的限制，以保障甲方的權益。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產所有人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（購房者）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保機構）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“房產”），且考慮到丙方在金融服務領域的專業性和信譽，甲乙雙方同意由丙方作為擔保機構參與本合同的履行，以保障乙方的購房權益。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產的基本情況

1.1房產權屬證書：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3土地使用權類型：__________

1.4房產用途：__________

二、丙方的責權利

2.1丙方作為擔保機構，承諾在乙方支付購房款過程中，若甲方未按時交付房產，丙方將承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產，并有權監督甲方履行合同義務。

2.3丙方在本合同中不享有房產的所有權和使用權。

三、乙方的責權利

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產，并在交付后辦理房產過戶登記手續。

3.2乙方在支付購房款前，有權要求甲方提供房產權屬證明和相關文件。

3.3乙方在支付購房款后，若甲方未按時交付房產，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

四、甲方的責權利

4.1甲方負責在合同約定的時間內將房產交付給乙方，并保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方在本合同中享有要求乙方按時支付購房款的權利。

4.3甲方在交付房產前，有權要求乙方支付一定比例的定金，作為合同履行的保證。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。

5.2若甲方在交付房產過程中，因自身原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方同意，在未交付房產前，不得以房產進行任何形式的抵押、轉讓等行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

1.房產權屬證書復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他與本合同履行有關的文件。

乙方在本