住房和房東扣錢合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的住房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃該住房用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及相關費用

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金及__________費用支付給甲方。

3.3租賃期間，房屋水、電、燃氣、物業、網絡等費用由乙方承擔。

四、房屋修繕與維護

4.1甲方保證出租房屋符合國家規定的安全、衛生標準，乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

4.2租賃期間，房屋出現自然損壞或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用。

4.3乙方對房屋進行裝修、改造或增設設施，需經甲方同意，并承擔全部費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內維修。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或轉借房屋使用權。

6.2乙方在租賃期間，不得進行任何違法活動。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃合同復印件。

本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保房屋租賃過程的規范與安全，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的住房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃該住房用于__________。

1.3丙方在本合同中擔任房屋租賃管理及協調工作，負責監督乙方履行租賃合同，維護甲方的合法權益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續租申請，經三方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及相關費用

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金及__________費用支付給甲方。

3.3丙方負責收取乙方支付的租金及相關費用，并按約定比例向甲方支付。

四、房屋修繕與維護

4.1甲方保證出租房屋符合國家規定的安全、衛生標準，乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

4.2丙方負責監督乙方履行房屋修繕與維護義務，確保房屋完好。

4.3若房屋出現自然損壞或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權監督乙方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

5.2丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其已履行本合同約定的義務。

5.4丙方有權收取乙方支付的租金及相關費用，并按約定比例向甲方支付。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合本合同約定的房屋。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋及其附屬設施。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提出申請。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內維修。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，丙方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行監督義務，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）丙方未按約定比例向甲方支付租金及相關費用，甲方有權要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房屋租賃合同復印件。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.加強房屋租賃過程中的監督和管理，保障甲乙雙方的合法權益。

2.促進房屋租賃市場的規范發展，提高房屋租賃服務質量。

3.降低甲乙雙方在房屋租賃過程中的風險，提升租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方對房屋租賃市場的掌控力，優化資源配置。

3.促進甲方在房屋租賃市場的長期穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在住房租賃過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的住房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關費用的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃該住房用于__________。

1.3丙方在本合同中擔任房屋租賃代理及糾紛調解工作，負責協助乙方與甲方溝通，確保乙方權益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方書面提出續租申請，經三方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及相關費用

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金及__________費用支付給甲方。

3.3丙方負責協助乙方支付租金及相關費用，并按約定比例向甲方支付。

四、房屋修繕與維護

4.1甲方保證出租房屋符合國家規定的安全、衛生標準，乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

4.2丙方負責監督甲方履行房屋修繕與維護義務，確保房屋完好。

4.3若房屋出現自然損壞或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權代表乙方與甲方進行溝通，確保乙方權益得到充分保障。

5.2丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其已履行本合同約定的義務。

5.4丙方有權收取乙方支付的租金及相關費用，并按約定比例向甲方支付。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合本合同約定的房屋。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋及其附屬設施。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，向甲方提出申請。

6.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求丙方協助解決。

七、甲方的責任與權利

7.1甲方可要求乙方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

7.2甲方可要求丙方協助監督乙方履行合同義務。

7.3甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還房屋。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內維修。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，丙方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復印件；