大塘租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于_________________________的房屋，該房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方按照本合同約定結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途及設施。

5.2乙方應對該房屋進行日常維護，保持房屋及附屬設施的整潔、完好。

5.3乙方在使用過程中，如對房屋進行裝修、改造等，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按照物業管理規定，向物業管理公司支付物業管理費。

6.2乙方應按照實際使用情況，向水電供應商支付水電費。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋租賃憑證；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）房屋裝修合同；

（四）物業管理合同；

（五）水電費繳納憑證；

（六）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

附件：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（物業服務方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權益，并確保該房屋的物業管理和服務質量，甲方同意引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于_________________________的房屋，該房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方按照本合同約定結清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方服務及費用

5.1第三方負責該房屋的物業管理和服務，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

5.2第三方服務的費用為人民幣_________________________元/月，由乙方支付。

5.3第三方應保證服務質量，如服務質量不符合約定，甲方有權要求第三方賠償損失。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權監督第三方服務質量和費用使用情況。

6.2甲方有權要求第三方在合同期內提供定期服務報告。

6.3甲方有權在第三方服務不符合約定時，終止第三方服務并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

7.2乙方應合理使用該房屋，不得進行影響第三方服務或鄰居權益的行為。

7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。

7.4乙方違反上述規定，甲方有權終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違反第七條第（一）項至（四）項的，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）房屋租賃憑證；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）房屋裝修合同；

（四）物業管理合同；

（五）水電費繳納憑證；

（六）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

第三方主體（物業服務方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保物業管理和服務質量，同時為乙方提供便捷的生活環境。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方，實現對物業服務的監督和管理，確保租金收入，維護房屋價值，并在乙方違約時維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

第三方主體（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，為提高居住體驗，甲方同意引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）提供專業物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租給乙方位于_________________________的房屋，該房屋的建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、物業管理服務

4.1第三方作為物業管理公司，負責該房屋的日常管理和服務，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

4.2第三方應確保提供的服務符合行業標準，滿足乙方的合理需求。

4.3第三方服務的費用為人民幣_________________________元/月，由乙方支付。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求第三方提供高質量的物業管理服務，并對服務質量進行監督。

5.2乙方有權參與物業管理的決策過程，對物業管理事項提出建議和意見。

5.3乙方有權要求甲方在第三方服務不符合約定時，采取措施更換物業管理公司。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應確保房屋符合租賃條件，并在乙方租賃期間保持房屋的適宜居住狀態。

6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利，不得隨意提高租金或單方面終止合同。

6.3甲方應配合乙方對物業管理服務的監督和評價，并在必要時提供協助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2第三方未按約定提供服務的，乙方有權要求甲方采取措施，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋租賃憑證；

（二）房屋租賃登記備案證明；

（三）房屋裝修合同；

（四）物業管理合同；

（五）水電費繳納憑證；

（六）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（房屋所有者）簽字：____________________

乙方（房屋承租者）簽字：