存量房改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并對(duì)其進(jìn)行改造；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、改造內(nèi)容及要求

2.1改造范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備更換、設(shè)施改造等；

2.2改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.3改造期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

三、改造費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用：__________元；

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，買方支付改造費(fèi)用總額的__________%；

（2）改造過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，買方需支付材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用；

（3）改造完成后，買方支付剩余的改造費(fèi)用。

四、交付及驗(yàn)收

4.1改造完成后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方；

4.2買方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元違約金；

5.3買方逾期支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋改造圖紙及預(yù)算；

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“改造方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.買方委托改造方對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)改造，以實(shí)現(xiàn)特定使用需求；

3.賣方同意將房屋出售給買方，并允許改造方進(jìn)行改造；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益和利益：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、改造方責(zé)任與權(quán)利

2.1改造方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)改造，確保改造質(zhì)量符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.2改造方擁有選擇合適施工隊(duì)伍和供應(yīng)商的權(quán)利，但需經(jīng)甲方同意；

2.3改造方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整改造方案，但需提前與甲方協(xié)商一致；

2.4改造方享有甲方支付的改造費(fèi)用及材料費(fèi)等。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方享有對(duì)改造方案的最終決定權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等；

3.2甲方有權(quán)要求改造方提供施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.3甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；

3.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用總額的__________%；

3.5甲方應(yīng)按照合同約定，配合改造方進(jìn)行改造工作。

四、改造費(fèi)用及支付方式

4.1改造費(fèi)用：__________元；

4.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付改造費(fèi)用總額的__________%；

（2）改造過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際需要支付材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用；

（3）改造完成后，甲方支付剩余的改造費(fèi)用。

五、交付及驗(yàn)收

5.1改造完成后，賣方應(yīng)將房屋交付給甲方；

5.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

6.2改造方逾期完成改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

6.3甲方逾期支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向改造方支付__________元違約金；

6.4若賣方或改造方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋改造圖紙及預(yù)算；

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.提高改造質(zhì)量：引入專業(yè)的改造方，確保改造質(zhì)量符合甲方需求；

2.確保施工進(jìn)度：改造方負(fù)責(zé)施工，甲方可監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成；

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：改造方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)，減少甲方在施工過(guò)程中的損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方利益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)改造方案的最終決定權(quán)，確保改造符合甲方需求；

2.保障施工質(zhì)量：甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期；

3.提高滿意度：甲方權(quán)益得到保障，有助于提高甲方對(duì)房屋改造的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“改造方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.買方對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿意，希望進(jìn)行深度改造以滿足其特殊需求；

3.賣方同意將房屋出售給買方，并允許買方委托改造方進(jìn)行改造；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、改造方責(zé)任與權(quán)利

2.1改造方負(fù)責(zé)根據(jù)買方要求對(duì)房屋進(jìn)行深度改造，確保改造方案符合買方需求；

2.2改造方有權(quán)根據(jù)改造需要選擇合適的施工隊(duì)伍和供應(yīng)商，但需通知賣方；

2.3改造方享有買方支付的改造費(fèi)用及材料費(fèi)等；

2.4改造方有權(quán)在改造過(guò)程中調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需得到買方的書面同意。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方享有對(duì)改造方案的最終決定權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等；

3.2乙方有權(quán)要求改造方提供施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.3乙方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用總額的__________%；

3.5乙方應(yīng)按照合同約定，配合改造方進(jìn)行改造工作。

四、改造費(fèi)用及支付方式

4.1改造費(fèi)用：__________元；

4.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付改造費(fèi)用總額的__________%；

（2）改造過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際需要支付材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用；

（3）改造完成后，乙方支付剩余的改造費(fèi)用。

五、交付及驗(yàn)收

5.1改造完成后，賣方應(yīng)將房屋交付給乙方；

5.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

6.2改造方逾期完成改造，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

6.3乙方逾期支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向改造方支付__________元違約金；

6.4若賣方或改造方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋改造圖紙及預(yù)算；

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保改造質(zhì)量：乙方作為房屋的所有者，對(duì)改造質(zhì)量有更高的期待和需求，通過(guò)主導(dǎo)改造過(guò)程，可以確保改造質(zhì)量符合其預(yù)期；

2.維護(hù)自身利益：乙方在改造過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，可以更好地維護(hù)