標(biāo)準(zhǔn)私人租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋編號(hào)為___________。

2.出租房屋的配套設(shè)施包括：___________。

3.出租房屋的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月___________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________元人民幣計(jì)算。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金___________元人民幣。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋設(shè)施損壞賠償及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋設(shè)施及使用

1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓他人。

3.乙方應(yīng)保證出租房屋及其配套設(shè)施的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

五、維修與保養(yǎng)

1.出租房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方對(duì)出租房屋及其配套設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方造成出租房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）出租房屋平面圖

（2）出租房屋配套設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋編號(hào)為___________。

2.出租房屋的配套設(shè)施包括：___________。

3.出租房屋的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月___________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________元人民幣計(jì)算。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方在租賃期間按時(shí)支付租金提供擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起___________日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃前提供有效的身份證明、收入證明等文件。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行合理檢查，以確保出租房屋的安全和使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或延遲。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及其配套設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓他人。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________元人民幣計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方造成出租房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人；

（3）造成出租房屋及其配套設(shè)施損壞；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）出租房屋平面圖

（2）出租房屋配套設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，減少了甲方在租賃過程中的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租房屋的安全、使用及租金的收取，維護(hù)自身的合法權(quán)益。在合同中，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋編號(hào)為___________。

2.出租房屋的配套設(shè)施包括：___________。

3.出租房屋的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月___________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前___________日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起___________日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合約定的使用條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方入住前確保出租房屋符合約定的使用條件，并交付乙方使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付出租房屋或房屋不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方違反約定干涉乙方正常居住和使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在租賃期間有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付出租房屋或房屋不符合約定的使用條件；

（2）違反約定干涉乙方正常居住和使用；

（3）擅自提高租金；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人；

（3）造成出租房屋及其配套設(shè)施損壞；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙