負二層公寓出租協議規范2024版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時間4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間6.使用與維修6.1承租方使用范圍6.2公寓維護與維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉借禁止9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2解除合同通知期限10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3噪音與擾民規定13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃押金收據14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.出租方與承租方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：×××房地產開發有限公司1.1.2地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：×××××××××2.公寓描述2.1公寓位置2.1.1公寓位于×××市×××區×××路×××號負二層2.2公寓面積2.2.1公寓建筑面積為××××平方米2.3公寓設施與條件2.3.1公寓內設施包括：家具、家電、衛生間、廚房、供暖、空調等2.3.2承租方需遵守公寓管理制度，維護公共秩序3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結束日期：××××年××月××日3.3租賃期限總計：××個月4.租金與支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期與時間：每月的××日之前支付當月租金4.4租金支付方式：通過銀行轉賬支付給出租方5.押金5.1押金金額：××元5.2押金退還條件與時間：租賃期滿且公寓無損壞情況下，押金在扣除應付款項后七個工作日內退還給承租方6.使用與維修6.1承租方使用范圍：僅限于居住使用，不得用于非法用途6.2公寓維護與維修責任6.2.1出租方負責公寓的整體維護與維修6.2.2承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等第二部分：（待補充）8.轉租與轉借8.1轉租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意8.1.2轉租期限不得超出原租賃期限8.1.3轉租對象需符合出租方的租房要求8.2轉借禁止8.2.1承租方不得將公寓轉借給他人使用9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿9.1.2承租方提前解除合同，但需提前一個月通知出租方9.1.3出租方解除合同，需提前一個月通知承租方，并退還剩余租金9.2解除合同通知期限9.2.1提前解除合同的通知期限為一個月10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供公寓，需支付違約金10.1.2出租方未按約定提供設施，需承擔維修責任10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金，需支付違約金10.2.2承租方未按約定使用公寓，需承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2法律適用11.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄12.其他條款12.1寵物政策12.1.1承租方不得飼養寵物12.2訪客政策12.2.1承租方需提前通知出租方訪客信息12.2.2訪客停留時間不得超過二十四小時12.3噪音與擾民規定12.3.1承租方需遵守公寓噪音規定，不得擾民13.附件13.1公寓平面圖13.2租賃押金收據14.簽字頁14.1出租方簽字：____________________14.2承租方簽字：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細要求和說明：此附件應清晰展示公寓的布局、房間尺寸、設施位置等信息，以便承租方了解公寓的結構和布局。平面圖需由專業繪圖師繪制，并以PDF或JPG格式提供。附件2：租賃押金收據詳細要求和說明：此附件為承租方支付押金的收據，需由出租方開具，并注明收款金額、收款日期及收款人簽字。收據需為原件，不得復制或篡改。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供公寓或設施。2.出租方未按約定時間退還押金。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用公寓，如擅自轉租、轉借、破壞公寓設施等。5.承租方違反合同中其他條款的規定。責任認定標準：1.出租方違約：應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.承租方違約：應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.違約金金額：根據違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供公寓，則需支付違約金，并賠償承租方因此產生的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××房地產開發有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指與出租方簽訂本合同的乙方。3.租賃期限：指合同