別墅買賣合同補充協議模板一、前言甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________二、房屋基本情況1.甲方出售的別墅位于____省____市____區____路____號，房屋產權證號：____，房屋規劃用途：住宅，房屋建筑結構：____，房屋建筑面積：____平方米，附屬設施：____。2.乙方購買上述別墅，用于____（購房目的），乙方應遵守國家相關法律法規，合法使用房屋。三、交易價格及支付方式1.雙方確認，主合同約定的別墅交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應按照主合同約定的付款方式，向甲方支付購房款。付款方式如下：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照主合同約定的還款方式，向甲方支付。3.乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照主合同的約定承擔違約責任。四、交付及驗收1.甲方應按照主合同約定的交付時間，將別墅交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及附屬設施符合國家相關質量標準；（3）房屋內的家具、家電等附屬設施齊全，功能正常。2.乙方對交付的別墅進行驗收，如發現質量問題，甲方應在收到乙方通知后的____天內，按照主合同約定承擔修復責任。3.甲方未按照約定時間交付別墅的，應按照主合同的約定承擔違約責任。五、產權過戶1.雙方應按照主合同約定的時間，辦理房屋產權過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.產權過戶過程中，如發生稅費、手續費等費用，由乙方承擔。3.雙方應積極配合對方辦理產權過戶手續，如因一方原因導致過戶失敗的，責任方應承擔相應責任。六、違約責任1.任何一方違反本補充協議的，應按照主合同的約定承擔違約責任。2.本補充協議約定的違約責任，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本補充協議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協議為準。3.本補充協議未盡事宜，雙方應遵照主合同及相關法律法規執行。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日別墅買賣合同補充協議模板一、前言甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________二、房屋基本情況1.甲方出售的別墅位于____省____市____區____路____號，房屋產權證號：____，房屋規劃用途：住宅，房屋建筑結構：____，房屋建筑面積：____平方米，附屬設施：____。2.乙方購買上述別墅，用于____（購房目的），乙方應遵守國家相關法律法規，合法使用房屋。三、交易價格及支付方式1.雙方確認，主合同約定的別墅交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應按照主合同約定的付款方式，向甲方支付購房款。付款方式如下：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應按照主合同約定的還款方式，向甲方支付。3.乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照主合同的約定承擔違約責任。四、交付及驗收1.甲方應按照主合同約定的交付時間，將別墅交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及附屬設施符合國家相關質量標準；（3）房屋內的家具、家電等附屬設施齊全，功能正常。2.乙方對交付的別墅進行驗收，如發現質量問題，甲方應在收到乙方通知后的____天內，按照主合同約定承擔修復責任。3.甲方未按照約定時間交付別墅的，應按照主合同的約定承擔違約責任。五、產權過戶1.雙方應按照主合同約定的時間，辦理房屋產權過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.產權過戶過程中，如發生稅費、手續費等費用，由乙方承擔。3.雙方應積極配合對方辦理產權過戶手續，如因一方原因導致過戶失敗的，責任方應承擔相應責任。六、違約責任1.任何一方違反本補充協議的，應按照主合同的約定承擔違約責任。2.本補充協議約定的違約責任，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本補充協議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協議為準。3.本補充協議未盡事宜，雙方應遵照主合同及相關法律法規執行。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日重點：1.房屋基本情況：包括位置、產權證號、用途、結構和面積等。2.交易價格及支付方式：定金、首付款和剩余房款的支付時間和金額。3.交付及驗收：交付條件、質量問題修復責任和交付時間違約責任。4.產權過戶：過戶時間、費用承擔和過戶失敗的責任。5.違約責任：違反協議的違約責任解決方式。6.其他約定：協議生效、法律效力和未盡事宜的處理。難點：1.產權過戶過程中的稅費、手續費等費用的承擔。2.質量問題的鑒定和修復責任的確定。注意事項：1.雙方應嚴格遵