合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______（詳細地址）1.2店面面積：_______平方米1.3店面現狀：_______（描述店面的現有狀況）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還店面。如有損壞，乙方應按原價賠償。四、使用權及限制4.1乙方享有店面的使用權，但不得將店面轉租、轉借或轉讓給第三方。4.2乙方在租賃期間應合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得損害甲方及其他鄰居的合法權益。五、維修及保養5.1租賃期間，店面的正常維護、維修及保養由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店面損壞，維修及保養費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.店面地址：明確店面的具體位置，以避免日后因地址不符而產生的糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在租賃期滿后的權益。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付時間，避免乙方逾期支付租金。4.使用權及限制：規定乙方對店面的使用權，以及不得轉租、轉借或轉讓給第三方。5.維修及保養：明確甲方和乙方在店面維修、保養方面的責任。6.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，防止隨意解除合同。7.違約責任：設定違約金和違約責任，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑，確保合同履行過程中產生的爭議能夠得到有效解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店面并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租人租賃店面的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。5.使用權：指承租人對店面進行使用、經營的權利。6.維修、保養：指對店面進行必要的維護和保護，確保店面的正常使用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.開業支持：如果乙方是一個剛開始創業的小商家，甲方可以提供一些開業支持，比如免費的裝修期或者提供一些營銷的建議。補充條款可以是：“甲方同意在乙方向其支付第一個月租金后，提供最長不超過30天的免費裝修期，以及提供一份營銷建議書，以幫助乙方順利開業。”2.大型活動：如果乙方打算在店里舉辦一些大型活動，可能需要額外的空間或者設施支持。補充條款可以是：“乙方在進行店內大型活動前，應提前通知甲方，并在甲方同意后方可進行。甲方應提供必要的支持，包括但不限于額外的電源插座、擴展店內空間等。”3.裝修改造：如果乙方需要對店面進行一些裝修或者改造，應該提前和甲方溝通。補充條款可以是：“乙方如需對店面進行裝修或改造，必須提前一個月向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或改造。”4.網絡使用：如果店面需要使用特定的網絡服務，這些也應該在合同中明確規定。補充條款可以是：“甲方同意向乙方提供穩定的網絡服務，網絡費用包含在租金內。若網絡出現故障，甲方應在24小時內修復。”附件列表：1.店面平面圖：詳細標注店面各區域的布局和尺寸。2.店面設施清單：列出店內現有的設施和設備，以及狀態。3.鑰匙交接記錄：記