房東水電維護合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、水電費承擔

4.1乙方承擔房屋內的水電費。

4.2水電費按實際使用量計算，每月由甲方向乙方出具水電費結算單。

4.3乙方應在收到結算單后__________日內支付相應的水電費。

五、維修責任

5.1房屋及其配套設施的維修責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用房屋過程中，若發現房屋及配套設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

5.3甲方應在接到乙方通知后__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應相互諒解，并協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋交接清單

4.房屋維修清單

5.水電費結算單

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（水電維護服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障房屋內的水電設施安全運行，甲方同意委托丙方提供水電維護服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對房屋內的水電設施進行定期檢查、維護和維修。

2.2丙方有權進入房屋進行水電設施的檢查、維護和維修工作。

2.3丙方在提供水電維護服務過程中，應確保服務質量，不得因自身原因導致水電設施損壞或故障。

2.4丙方有權向甲方收取水電維護服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

三、甲方責任與權利

3.1甲方負責支付丙方水電維護服務費用，并確保費用及時足額支付。

3.2甲方有權對丙方提供的水電維護服務進行監督，如發現服務質量問題，有權要求丙方整改或更換服務提供方。

3.3甲方有權要求丙方提供水電設施的維修記錄和保養報告。

3.4甲方在租賃期間，有權要求乙方遵守水電使用規范，不得私拉亂接電線，不得超負荷使用電器。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照規定使用水電設施，不得惡意損壞或濫用。

4.2乙方在發現水電設施存在問題時，應及時通知丙方進行處理。

4.3乙方有權要求丙方提供水電維護服務的相關信息和記錄。

4.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致水電設施損壞或故障，應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1丙方未按約定提供水電維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定使用水電設施或造成水電設施損壞的，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際維修費用。

5.3甲方未按約定支付水電維護服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（水電維護服務提供方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋交接清單

4.房屋維修清單

5.水電費結算單

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為水電維護服務提供方，旨在確保房屋內水電設施的安全運行，降低水電故障對甲方權益的影響。丙方的專業維護服務有助于提高房屋的使用價值，保障甲乙雙方的生活品質。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過明確甲乙丙三方的責任與權利，確保甲方在租賃期間能夠得到充分保障。甲方作為出租方，有權監督丙方提供的服務質量，保障房屋設施的正常運行，同時有權要求乙方遵守水電使用規范，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（物業管理服務提供方）：__________

鑒于乙方承租甲方位于__________的房屋，為保障房屋的安全、清潔和居住環境，甲方同意委托丙方提供物業管理服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對房屋進行日常清潔、綠化、維修和安保等工作。

2.2丙方有權進入房屋進行清潔、維修和安保等工作。

2.3丙方應保證服務質量，確保房屋及公共區域的安全與整潔。

2.4丙方有權向甲方收取物業管理服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業管理服務，并對服務質量進行監督。

3.2乙方有權要求丙方及時處理房屋內外的維修、清潔和安保問題。

3.3乙方有權對丙方提供的服務提出建議和意見。

3.4乙方有權在合同約定的范圍內，自主使用房屋，不受丙方無理干涉。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責支付丙方物業管理服務費用，并確保費用及時足額支付。

4.2甲方有權監督丙方的服務質量，如發現丙方存在違約行為，有權要求丙方整改或更換服務提供方。

4.3甲方有權要求丙方提供房屋維修、清潔和安保工作的相關記錄和報告。

4.4甲方在租賃期間，有權要求乙方遵守房屋使用規范，不得損壞房屋設施。

五、違約責任

5.1丙方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定使用房屋或造成房屋設施損壞的，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際維修費用。

5.3甲方未按約定支付物業管理服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（物業管理服務提供方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋交接清單

4.房屋維修清單

5.物業管理服務費用清單

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，通過明確丙方的服務責任