賣房協議合同模板全部第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________，以下簡稱“該房屋”。乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

二、房屋交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。如有不符合約定或存在質量問題的，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復或退還部分房款。

三、房屋產權過戶

1.雙方同意在辦理房屋過戶手續過程中，由乙方承擔相關稅費。

2.甲方應在__________日內配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在__________年內取得該房屋的產權。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________，以下簡稱“該房屋”。乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的信用證明，如乙方無法提供，甲方有權解除本合同。

二、房屋交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應于__________日內對房屋進行驗收。如有不符合約定或存在質量問題的，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以修復或退還部分房款。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款，以保障甲方的權益。

三、房屋產權過戶

1.雙方同意在辦理房屋過戶手續過程中，由乙方承擔相關稅費。

2.甲方應在__________日內配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在__________年內取得該房屋的產權。

3.丙方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前支付部分房款，以保障丙方的權益。

四、丙方責任與權利

1.丙方應保證在合同履行期間，對乙方的還款能力進行審查，并要求乙方提供相應的擔保。

2.丙方有權要求乙方在房屋交付前支付部分房款，以保障甲方的權益。

3.如乙方違約，丙方有權要求乙方按照合同約定承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

第三方的介入意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低甲方在房屋交易過程中可能面臨的風險。

2.丙方的參與，有助于規范乙方的還款行為，確保甲方能夠按時收回房款。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有合同的主導權，可確保房屋交易過程符合自身利益。

2.通過設定甲方優先的權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的合法權益。

3.甲方的主導地位有助于降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區__________路的商業店鋪，建筑面積為__________平方米，商業用途，甲方為該店鋪的所有者，以下簡稱“該店鋪”。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪買賣價格及支付方式

1.本合同店鋪買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在辦理產權過戶手續前支付完畢。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供該店鋪的合法經營證明、租賃合同等相關資料，以保障乙方的經營權益。

二、店鋪交付及驗收

1.甲方應在__________年__________月__________日前將店鋪交付給乙方。

2.乙方在收到店鋪后，應于__________日內對店鋪進行驗收。如有不符合約定或存在經營障礙的，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________日內予以解決或退還部分房款。

3.乙方有權要求甲方在交付店鋪前，確保店鋪的租賃合同已解除，無第三方權利義務糾紛。

三、產權過戶及使用

1.雙方同意在辦理產權過戶手續過程中，由乙方承擔相關稅費。

2.甲方應在__________日內配合乙方辦理產權過戶手續，確保乙方在__________年內取得該店鋪的產權。

3.丙方有權要求乙方在辦理產權過戶手續前支付部分房款，以保障丙方的權益。

四、丙方責任與權利

1.丙方應保證在合同履行期間，對甲方的履約能力進行審查，并要求甲方提供相應的擔保。

2.丙方有權要求甲方在交付店鋪前支付部分房款，以保障乙方的權益。

3.如甲方違約，丙方有權要求甲方按照合同約定承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業店鋪所有權證復印件

2.租賃合同復印件（如有）

3.商業店鋪經營許可復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為