新版車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的地下車庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的地下車庫，以下簡稱“車庫”。

1.2車庫面積為____________________平方米，共計____________________個車位。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、車位使用

4.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，愛護車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得占用他人車位或造成他人不便。

五、車庫維護及維修

5.1甲方負責車庫的日常維護及維修。

5.2因乙方原因造成的車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.3因不可抗力等原因造成的車庫設(shè)施損壞，雙方互不承擔責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車庫平面圖

2.車庫管理規(guī)定

3.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的地下車庫出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，明確各方責任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的地下車庫，以下簡稱“車庫”。

1.2車庫面積為____________________平方米，共計____________________個車位。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

1.4丙方作為第三方，負責對車庫進行日常管理及維護。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4丙方應(yīng)在收到乙方租金后__________個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.5甲方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、車位使用

4.1乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，愛護車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得占用他人車位或造成他人不便。

五、車庫維護及維修

5.1丙方負責車庫的日常維護及維修。

5.2因乙方原因造成的車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.3因不可抗力等原因造成的車庫設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負責維修，并承擔相應(yīng)費用。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對車庫的日常管理及維護工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，及時支付租金給甲方。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對車庫設(shè)施進行定期檢查，確保其安全、完好。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，立即采取措施制止并追究乙方的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方在使用車庫期間，如因自身原因造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，負責對車庫進行日常管理及維護，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方管理成本，提高車庫運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車庫產(chǎn)權(quán)人，享有對本合同的主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵犯，同時通過引入第三方管理，提高車庫運營效益，實現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，明確各方責任，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“空間”。

1.2空間面積為____________________平方米，包括____________________。

1.3空間產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

1.4丙方作為第三方，負責對空間的日常運營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4丙方應(yīng)在收到乙方租金后__________個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

3.5甲方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、空間使用

4.1乙方在使用空間期間，應(yīng)遵守商業(yè)空間管理規(guī)定，合理使用空間設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、空間維護及維修

5.1丙方負責空間的日常維護及維修。

5.2因乙方原因造成的空間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

5.3因不可抗力等原因造成的空間設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負責維修，并承擔相應(yīng)費用。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方確?？臻g的安全性和適宜性。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的運營管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一空間。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付空間或交付的空間不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變空間用途。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之