淶源租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方保證其有權出租該租賃物，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期租金及租金支付方式不變。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。租金支付方式為每月__________日支付，乙方應于每月__________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

4.2如乙方提前終止租賃，甲方有權扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法經營活動。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償甲方損失。

5.3租賃物及附屬設施維修費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.2租賃物權屬清晰，甲方保證其有權出租該租賃物，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，續期租金及租金支付方式不變。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。租金支付方式為每月__________日支付，乙方應于每月__________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方代為支付，丙方應無條件履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金__________元，擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

4.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法經營活動。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償甲方損失。

5.3租賃物及附屬設施維修費用，由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，并承擔維修責任；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定追究丙方的擔保責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物符合合同約定，無權利瑕疵；

（2）甲方應按照合同約定提供租賃物；

（3）甲方應在本合同約定的期限內退還押金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得押金退還。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，并承擔維修責任；

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2丙方的違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租金收取過程中的風險，確保租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租金的及時收取，降低租賃風險。同時，甲方通過設定違約責任，維護租賃物的完好，保障自身的財產權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：

甲方（出賣人）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”，丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修情況為__________。

1.2標的房產權屬清晰，甲方保證其有權出售該標的房產，無任何權利瑕疵。

二、購房金額及支付方式

2.1購房金額為__________元。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款項：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付首付款__________元；

（2）剩余款項__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內付清。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的購房款項支付提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付擔保金__________元，擔保金在乙方履行完畢合同義務后無息退還。

3.3如乙方未按時支付購房款項，丙方應按照擔保合同約定履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產；

（2）乙方有權在甲方違約時，根據合同約定追究丙方的擔保責任。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款項；

（2）乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項；

（2）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定追究丙方的擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證標的房產權屬清晰，無權利瑕疵；

（2）甲方應按照合同約定及時交付標的房產；

（3）甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

六、違約責任

6.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方的違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的房產照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方授權委托書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房人，在本合同中處于主導地位，通過設定明確的權利和