村里土地競標合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方為我國某村集體土地所有權人，現將其擁有的土地進行公開競標；

2.乙方有意向參與競標，并經甲方同意，雙方經友好協商，就乙方競得土地事宜，達成如下協議：

一、土地競標范圍及條件

1.競標土地位于我國某村，總面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.競標土地用途為：____________________。

3.乙方競得土地后，應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

二、競標保證金

1.乙方參與競標，需向甲方繳納競標保證金，金額為____元。

2.甲方收到保證金后，乙方有權參與競標。

3.若乙方競得土地，競標保證金轉為乙方履約保證金；若乙方未競得土地，甲方在競標結束后____個工作日內退還乙方保證金。

三、土地競標程序

1.甲方于____年____月____日發布競標公告，公告內容包括：競標土地的基本情況、競標條件、競標時間、競標地點等。

2.乙方應在公告規定的時間內，向甲方提交競標文件，包括但不限于：企業法人營業執照、法定代表人身份證明、競標保證金繳納憑證等。

3.甲方對提交的競標文件進行審核，并在____個工作日內通知乙方審核結果。

四、土地競標價格及支付方式

1.乙方競得土地后，應按照競標公告中規定的競標底價進行競標。

2.乙方競得土地后，應在____個工作日內與甲方簽訂正式的土地使用權出讓合同。

3.乙方應按照合同約定，在簽訂合同后____個工作日內支付土地使用權出讓金，支付方式為：____________________。

五、土地使用權出讓期限及續期

1.土地使用權出讓期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方在土地使用權出讓期限屆滿前____個月，向甲方申請續期。

3.甲方應在乙方申請續期后____個工作日內，作出是否續期的決定。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間繳納競標保證金、土地使用權出讓金等款項，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權收回土地使用權，并追究乙方的違約責任。

3.甲方未按約定時間、地點、條件交付土地，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.競標公告；

2.競標文件；

3.土地使用權出讓合同樣本。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方為我國某村集體土地所有權人，現將其擁有的土地進行公開競標；

2.乙方有意向參與競標，丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方提供擔保服務；

3.甲乙丙三方經友好協商，就乙方競得土地事宜，達成如下協議：

一、土地競標范圍及條件

1.競標土地位于我國某村，總面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.競標土地用途為：____________________。

3.乙方競得土地后，應按照國家有關法律法規和政策要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

二、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的競標行為提供擔保，擔保金額為____元。

2.若乙方未能履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期限自合同生效之日起至乙方履行完畢所有合同義務之日止。

三、競標保證金及支付

1.乙方參與競標，需向甲方繳納競標保證金，金額為____元。

2.甲方收到保證金后，乙方有權參與競標。

3.若乙方競得土地，競標保證金轉為乙方履約保證金；若乙方未競得土地，甲方在競標結束后____個工作日內退還乙方保證金。

四、土地競標價格及支付方式

1.乙方競得土地后，應按照競標公告中規定的競標底價進行競標。

2.乙方競得土地后，應在____個工作日內與甲方簽訂正式的土地使用權出讓合同。

3.乙方應按照合同約定，在簽訂合同后____個工作日內支付土地使用權出讓金，支付方式為：____________________。

五、土地使用權出讓期限及續期

1.土地使用權出讓期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方在土地使用權出讓期限屆滿前____個月，向甲方申請續期。

3.甲方應在乙方申請續期后____個工作日內，作出是否續期的決定。

六、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方在競標過程中提供真實、準確、完整的資料。

2.甲方有權對乙方競得土地后的開發利用情況進行監督。

3.甲方有權要求乙方在土地開發利用過程中，優先采購甲方指定的建筑材料和設備。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間繳納競標保證金、土地使用權出讓金等款項，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權收回土地使用權，并追究乙方的違約責任。

3.乙方不得在土地開發利用過程中，損害甲方合法權益。

4.乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.競標公告；

2.競標文件；

3.土地使用權出讓合同樣本。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，其參與本合同的目的在于增強乙方的信用度，保障甲方的權益，降低甲方在土地競標過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，通過主導本合同，確保土地競標過程的公平、公正，保障土地資源的合理利用，同時維護自身合法權益，實現土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方為某房地產開發企業，擁有待開發土地；

2.乙方有意向購買甲方土地進行項目建設；

3.丙方作為第三方金融機構，同意為乙方的土地購買提供融資服務；

4.甲乙丙三方經友好協商，就乙方購買土地事宜，達成如下協議：

一、土地購買范圍及條件

1.甲方擁有的待開發土地位于我國某城市，總面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.土地用途為：____________________。

3.乙方購買土地后，應按照國家有關法律法規和政策要求，合理規劃、開發土地。

二、第三方融資服務

1.丙方同意為乙方的土地購買提供融資服務，融資額度為土地購買款的____%。

2.乙方需在合同簽訂后____個工作日內與丙方簽訂融資協議，并按約定履行還款義務。

3.丙方有權對乙方的財務狀況和項目建設進度進行監督。

三、土地購買價格及支付方式

1.乙方購買土地的價格為每平方米____元，總價款為____元。

2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付土地購買款的____%，剩余款項在項目建設達到預定進度后分期支付。

3.甲方有權要求乙方按期支付款項，逾期支付將按日收取____%的滯納金。

四、乙方的權利及利益

1.乙方有權在土地購買過程中獲取甲方提供的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘查報告等。

2.乙方有權根據項目需求對土地進行合理規劃和開發。

3.乙方有權在項目建設過程中，優先選擇與丙方合作的金融機構進行貸款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供土地相關資料，導致乙方無法按期進行項目規劃，甲方應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付土地，導致乙方無法按期進行項目建設，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方不得在乙方項目建設期間，擅自改變土地用途或限制乙方項目建設。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__