公寓單間租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的公寓單間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物并支付租金等相關事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物結構：__________________________

1.4租賃物配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前__個月向甲方書面提出續租申請，甲方應在接到乙方申請后__個工作日內答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物及配套設施的維修保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞除外。

五、租賃物的轉讓、轉租、轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或轉借給他人。

5.2如乙方需轉讓、轉租或轉借租賃物，甲方應在接到乙方書面通知后__個工作日內答復。甲方同意的，乙方應與受讓方、轉租方或轉借方簽訂書面協議，并將協議副本報送甲方備案。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）租賃物產權證明文件；

（2）租賃物現狀描述及照片；

（3）甲乙雙方身份證明文件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的公寓單間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物并支付租金等相關事宜，由第三方主體提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物結構：__________________________

1.4租賃物配套設施：__________________________

1.5第三方主體保證租賃物的合法所有權及使用權，并承諾對租賃物的任何第三方主張不負有任何責任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前__個月向甲方書面提出續租申請，甲方應在接到乙方申請后__個工作日內答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方主體保證乙方按時足額支付租金，如乙方未按約定支付租金，第三方主體應在接到甲方通知后__個工作日內代為支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物及配套設施的維修保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞除外。

五、第三方主體的責任與權利

5.1第三方主體在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付租金。

5.2第三方主體有權監督租賃物的使用情況，發現乙方違反本合同約定時，有權要求乙方改正。

5.3第三方主體有權根據本合同約定，在乙方違約時采取相應的措施，包括但不限于解除擔保責任、向甲方賠償損失等。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守本合同的約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

6.3乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如第三方主體違反本合同約定，未能保證乙方按時足額支付租金，甲方有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

9.2附件：

（1）租賃物產權證明文件；

（2）租賃物現狀描述及照片；

（3）甲乙雙方及第三方主體身份證明文件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方，為本合同提供了額外的信用保障，確保甲方能夠及時、足額地收回租金。這不僅降低了甲方在租賃過程中的風險，也提高了租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障了自己的權益，確保租賃物的合理使用和維護，同時也為甲方提供了更多的利益空間。甲方通過本合同，實現了對租賃物的有效管理，確保了租賃關系的穩定性和可持續性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方位于__________________________的公寓單間（以下簡稱“租賃物”）并支付租金等相關事宜，由第三方主體提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物結構：__________________________

1.4租賃物配套設施：__________________________

1.5第三方主體保證租賃物的合法所有權及使用權，并承諾對租賃物的任何第三方主張不負有任何責任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前__個月向甲方書面提出續租申請，甲方應在接到乙方申請后__個工作日內答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方主體保證乙方按時足額支付租金，如乙方未按約定支付租金，第三方主體應在接到甲方通知后__個工作日內代為支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間內對租賃物進行必要的維修和保養。

五、第三方主體的責任與權利

5.1第三方主體在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付租金。

5.2第三方主體有權監督租賃物的使用情況，發現甲方違反本合同約定時，有權要求甲方改正。

5.3第三方主體有權根據本合同約定，在甲方違約時采取相應的措施，包括但不限于解除擔保責任、向乙方賠償損失等。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守本合同的約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

6.3乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和維護保養指南。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方未按約定進行必要的維修和保養，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償維修費用、降低租金等。

7.3如第三方主體違反本合同約定，未能保證乙方按時足額支付租金，甲方有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

9.2附件：

（1）租賃物產權證明文件；

（2）租賃物現狀描述及照片；

（3）甲乙雙方及第三方主體身份證明文件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承