義烏市房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其位于義烏市_________________的房屋出售給乙方，雙方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部房款支付給甲方。

3.支付方式：____________________

4.甲方收到房款后，應向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及交付條件

1.房屋交付時間：____________________

2.乙方在收到甲方提供的房屋交付通知書后____________________個工作日內，應到房屋所在地辦理房屋交付手續。

3.房屋交付條件：____________________

4.甲方應保證房屋交付時符合本合同約定的條件。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家相關規定，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方將其位于義烏市_________________的房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部房款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到房款后，應立即通知甲方。

4.甲方收到房款通知后____________________個工作日內，向乙方辦理房屋交付手續。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購房款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權證過戶至乙方名下之日止。

2.在擔保期限內，若乙方未按約定支付房款，丙方應承擔代為支付的責任。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益與責任

1.甲方應在房屋交付前，確保房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應配合乙方辦理房屋交付手續，并保證房屋交付時符合本合同約定的條件。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并保證房屋質量符合約定。

2.乙方應按時支付房款，如因自身原因未能按時支付，乙方應承擔違約責任。

3.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，如丙方未履行，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.丙方未履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。丙方作為擔保方，為乙方的購房款提供擔保，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權要求乙方按時支付房款，并確保房屋交付時符合約定條件。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使合同更加公平、合理，保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于義烏市_________________的房屋，但由于資金問題，乙方需通過丙方提供的融資服務完成交易，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現狀：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方通過丙方融資，分____________________期支付房款，具體支付計劃如下：

-首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。

-余款分期支付：____________________期，每期支付人民幣____________________元整。

3.丙方提供融資服務，乙方需支付丙方相應的融資費用。

三、丙方融資責任

1.丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，融資額度為房屋總價款的____________________%。

2.丙方應在乙方支付首付款后，____________________個工作日內將融資款項支付給甲方。

3.丙方對乙方的還款情況進行監督，確保乙方按時還款。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并保證房屋質量符合約定。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，并保障融資款項的及時到位。

3.乙方在支付首付款和每期款項后，有權獲得房屋的占有、使用和收益權。

4.乙方應按時支付丙方的融資費用。

五、甲方的權益與責任

1.甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內，向乙方辦理房屋交付手續。

2.甲方應保證房屋交付時符合本合同約定的條件，并承擔因房屋瑕疵導致的維修責任。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，但甲方不承擔因過戶產生的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.丙方未按時提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項總額的____________________%。

3.乙方未按時支付房款或融資費用的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。