公司解除租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方系某處房產的所有權人，乙方有使用該房產的合法需求，雙方經友好協商，就甲方將位于__________________________的房產租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：__________________________

1.2房產地址：__________________________

1.3房產面積：__________________________

1.4房產結構：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續期一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應于每月______日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

第四條房產使用

4.1乙方應按照甲方要求合理使用房產，不得擅自改變房產的結構、用途和功能。

4.2乙方不得在房產內從事違法活動，不得損害甲方合法權益。

4.3乙方應保持房產的整潔、完好，不得損壞房產設施。

第五條房產維修及保養

5.1房產維修及保養費用由乙方承擔。

5.2乙方應定期對房產進行保養，確保房產的正常使用。

第六條合同解除

6.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或逾期超過______日；

（2）乙方違反本合同第四條、第五條的規定，給甲方造成損失；

（3）乙方從事違法活動，損害甲方合法權益；

（4）因不可抗力導致房產無法繼續租賃。

6.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付房產或交付的房產存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同第四條、第五條的規定，給乙方造成損失；

（3）因不可抗力導致房產無法繼續租賃。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的______%。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證明文件

2.房產維修保養協議

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方開戶銀行信息

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方系某處房產的所有權人，乙方有使用該房產的合法需求，丙方作為乙方的主要業務合作伙伴，為保障甲乙雙方的合法權益，經三方友好協商，就甲方將位于__________________________的房產租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：__________________________

1.2房產地址：__________________________

1.3房產面積：__________________________

1.4房產結構：__________________________

1.5丙方作為乙方的主要業務合作伙伴，對乙方在該房產內的經營行為負有監管責任。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續期一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應于每月______日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

第四條房產使用

4.1乙方應按照甲方要求合理使用房產，不得擅自改變房產的結構、用途和功能。

4.2乙方不得在房產內從事違法活動，不得損害甲方合法權益。

4.3丙方有權對乙方在房產內的經營行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

第五條第三方責任

5.1丙方應監督乙方在房產內的經營行為，對乙方違反本合同的行為承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方在租賃期間內，按照合同約定使用房產，不得擅自轉讓、轉租或抵押。

第六條甲方權益

6.1甲方有權隨時檢查房產的使用情況，確保房產符合租賃合同的約定。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定，對房產進行必要的維修和保養。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金或逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反本合同第四條、第五條的規定，給甲方造成損失，應承擔賠償責任。

7.3乙方擅自轉讓、轉租或抵押房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在租賃期間內，如因經營不善導致財產狀況惡化，甲方有權要求乙方提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證明文件

2.房產維修保養協議

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明

7.乙丙雙方合作協議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為業務合作伙伴，加強對乙方在房產內的經營行為的監管，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃關系中的主導地位，降低風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方系某處商業空間的出租方，乙方有使用該商業空間進行經營活動的需求，丙方作為乙方的供應鏈合作伙伴，為保障乙方的經營活動順利進行，經三方友好協商，就甲方將位于__________________________的商業空間租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協議：

第一條商業空間基本情況

1.1商業空間名稱：__________________________

1.2商業空間地址：__________________________

1.3商業空間面積：__________________________

1.4商業空間結構：__________________________

1.5丙方作為乙方的供應鏈合作伙伴，負責為乙方提供必要的商品和服務。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續期一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2乙方應于每月______日前支付當月租金。

3.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

第四條商業空間使用

4.1乙方應按照甲方要求合理使用商業空間，不得擅自改變商業空間的結構、用途和功能。

4.2乙方不得在商業空間內從事違法活動，不得損害甲方合法權益。

4.3丙方應確保為乙方提供的商品和服務符合行業標準和乙方經營需求。

第五條第三方責任

5.1丙方應監督乙方在商業空間內的經營活動，對乙方違反本合同的行為承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方在租賃期間內，按照合同約定使用商業空間，不得擅自轉讓、轉租或抵押。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保商業空間的安全、清潔和正常運營。

6.2乙方有權要求甲方對商業空間進行必要的維修和保養，以保證乙方正常經營。

6.3乙方有權要求丙方提供穩定的商品供應和優質的服務，以滿足乙方經營需求。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付商業空間或交付的商業空間存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除本合同。

7.2甲方違反本合同第四條、第五條的規定，給乙方造成損失，應承擔賠償責任。

7.3甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并有權要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業空間所有權證明文件

2.商業空間維修保養協議

3.乙方營業執照