商業管理招商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，并有意對外招商；乙方有意租賃該物業從事商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金總額：____________________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，應按每日萬分之五支付滯納金。

3.4租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、物業管理

4.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并配合甲方進行物業管理活動。

4.2乙方應承擔租賃物內的水電費、物業管理費等費用。

五、裝修及設備

5.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修，但須提前向甲方報批，并遵守相關規定。

5.2乙方自行承擔裝修費用，裝修后的租賃物歸甲方所有。

5.3甲方提供的設備設施，乙方在使用過程中應妥善保管，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業管理規定

3.裝修申請表

4.其他相關文件

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，并有意對外招商；乙方有意租賃該物業從事商業經營活動；丙方作為第三方，為乙方的經營提供資金支持及專業指導，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________年。

2.2租金標準：____________________元/平方米/月。

2.3租金總額：____________________元。

2.4乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，應按每日萬分之五支付滯納金。

2.5甲方享有租金收益權，丙方享有租金優先受償權。

三、丙方責任與權利

3.1丙方同意為乙方的經營提供資金支持，資金總額為____________________元。

3.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保資金使用合法合規。

3.3丙方有權在乙方違約時，優先受償其投入的資金。

3.4丙方享有乙方經營產生的利潤分配權。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并配合甲方進行物業管理活動。

4.2乙方應承擔租賃物內的水電費、物業管理費等費用。

4.3乙方應按時支付租金，確保租金收益權的實現。

4.4乙方應接受丙方的監督，確保資金使用合法合規。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方違反丙方監督要求，導致資金使用不合規的，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方權益受損的，乙方應承擔相應賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意義與目的

8.1丙方的介入，為乙方提供了資金支持，降低了乙方經營風險，保障了甲方的租金收益。

8.2丙方的專業指導，有助于乙方提升經營水平，確保租賃物的合理利用。

九、甲方權益主導目的與意義

9.1甲方作為招商方，主導本合同，保障了自身的租金收益和物業權益。

9.2甲方通過設定違約責任與限制條款，確保了合同的履行，維護了自身的合法權益。

9.3甲方與丙方的合作，實現了資源整合，共同推動了商業物業的繁榮發展。

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，并有意對外招商；乙方有意租賃該物業從事商業經營活動；丙方作為投資方，愿意對乙方的商業項目進行投資并享有一定的權益。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金總額：____________________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，應按每日萬分之五支付滯納金。

3.4租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、丙方投資及權益

4.1丙方同意向乙方投資____________________元，用于乙方的商業經營活動。

4.2丙方投資后，享有以下權益：

（1）按投資比例享有乙方商業經營收益的分紅權；

（2）對乙方的商業經營活動有建議權和監督權；

（3）有權在乙方違約時，要求乙方賠償損失。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應確保商業經營活動的合法合規，不得從事違法活動。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保租賃物的安全、合法，并負責租賃物的日常維護。

6.2甲方應按約定提供必要的物業管理服務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業管理規定

3.裝修申請表

4.其他相關文件

乙方權益主導目的與意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保其商業經營活動的順利進行，并通過丙方的投資，實現商業項目的快速發展。乙方權益的主導有助于：

（1）確保乙方在商業經營中的主導地位；

（2）提高乙方在商業經營活動中的決策效率；

（3）保障乙方在商業經營