新建房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方新建房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時間：__________。

二、房屋交付及驗收

2.1乙方應(yīng)在甲方完成房屋建設(shè)并達到交付條件后，按照約定的時間、地點接收房屋。

2.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

2.3驗收合格的房屋，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

四、房屋質(zhì)量保證

4.1甲方承諾所建房屋符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.2房屋質(zhì)量保證期自房屋交付之日起計算，為期__________年。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)計圖紙

3.房屋建筑工程施工許可證

4.房屋產(chǎn)權(quán)證

5.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設(shè)主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設(shè)監(jiān)管方，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度及甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋交付時間：__________。

二、丙方職責

2.1丙方負責對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行工程質(zhì)量檢查，確保乙方履行質(zhì)量保證責任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對房屋建設(shè)的知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供施工進度和質(zhì)量報告。

3.2甲方享有對房屋建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

3.3甲方享有對房屋建設(shè)的優(yōu)先購買權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買丙方監(jiān)管的房屋。

四、乙方責任

4.1乙方應(yīng)按照丙方提出的整改意見，及時對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。

4.2乙方應(yīng)按時支付工程款，確保施工進度不受影響。

4.3乙方應(yīng)配合丙方進行工程質(zhì)量檢查，如實提供相關(guān)信息。

五、違約責任

5.1丙方未按約定履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方損失。

5.2乙方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方主體介入的意義和目的在于確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度，維護甲方的權(quán)益，避免因施工質(zhì)量、進度等問題給甲方帶來損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強對房屋建設(shè)過程的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合國家標準，保障自身利益，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)項目的購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，為保障乙方在項目中的權(quán)益，丙方（以下簡稱“丙方”）作為獨立第三方監(jiān)理機構(gòu)，共同參與項目監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、項目基本信息

1.1項目名稱：__________。

1.2項目地址：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目預(yù)計交付時間：__________。

1.5項目用途：__________。

二、丙方職責

2.1丙方負責對甲方的項目開發(fā)過程進行全程監(jiān)理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方報告項目進度、質(zhì)量及資金使用情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。

2.3丙方有權(quán)對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方按照合同約定執(zhí)行項目。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對項目開發(fā)的知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供項目進展報告。

3.2乙方享有對項目質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對項目施工過程中的質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理。

3.3乙方享有對項目交付的優(yōu)先選擇權(quán)，在項目交付時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇入住。

3.4乙方享有對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方提供資金使用情況報告。

四、甲方責任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保項目按時、按質(zhì)完成。

4.2甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時整改丙方提出的問題。

4.3甲方應(yīng)按時提供項目進展所需資料，確保丙方能夠有效進行監(jiān)理。

五、違約責任

5.1甲方未按約定完成項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方未按約定整改丙方提出的問題，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方未按時提供項目進展所需資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為購買方的權(quán)益，確保項目質(zhì)量、進度和資