正規個人套間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一套，現愿將該房產出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃結束日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方結清水電費、物業管理費等費用后，無損壞房屋及附屬設施的情況下，無爭議地將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

3.甲方在接到乙方通知后，應在合理期限內進行維修。

六、物業管理費及水電費

1.物業管理費：乙方應按物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

2.水電費：乙方應自行承擔房屋內的水電費用。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、合同解除

1.在租賃期限內，雙方均可提前一個月書面通知對方解除合同，但甲方有權扣除乙方一個月的租金作為違約金。

2.在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時繳納租金、物業管理費及水電費；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方故意損壞房屋及附屬設施。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋現狀確認書；

（3）其他相關證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一套，現愿將該房產出租給乙方，并由丙方提供相關配套服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃結束日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務

1.丙方負責提供房屋的物業管理、維修保養、清潔等服務。

2.丙方應確保服務的質量，甲方有權對丙方服務質量進行監督。

五、甲方權益

1.甲方擁有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，享受丙方提供的配套服務。

2.乙方有權要求丙方提供優質服務，并有權對丙方服務質量進行監督。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

2.若乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方不得在租賃期限內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、丙方責權利

1.丙方負責提供房屋的物業管理、維修保養、清潔等服務，確保服務質量。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋的安全和完好。

3.丙方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求甲方協助處理。

九、合同解除

1.在租賃期限內，雙方均可提前一個月書面通知對方解除合同，但甲方有權扣除乙方一個月的租金作為違約金。

2.在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時繳納租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方故意損壞房屋及附屬設施。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋現狀確認書；

（3）其他相關證明材料。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保甲方的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，為乙方提供優質服務，同時甲方通過丙方對乙方進行監管，確保房屋的安全和完好。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分體現。乙方和丙方在合同中也有相應的權益和責任，共同維護租賃關系的穩定。本合同的簽訂，有助于規范租賃市場，保障各方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業及增值服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產，現愿將該房產出租給乙方，并由丙方提供物業及增值服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃結束日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容

1.丙方負責提供房屋的日常物業管理服務，包括清潔、綠化、安保等。

2.丙方提供租戶增值服務，如家政、維修、搬家等。

五、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內對房屋的占有、使用、收益權。

2.乙方有權要求丙方提供約定的物業及增值服務。

3.乙方有權對丙方提供的服務提出意見和建議。

六、丙方責權利

1.丙方有義務按照合同約定提供優質的物業及增值服務。

2.丙方有權根據乙方需求調整服務內容，并提前通知乙方。

3.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行合理管理。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

2.甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權拒絕支付并要求解除合同。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、合同解除

1.乙方在租賃期限內，如因房屋原因導致無法居住，有權提前解除合同。

2.丙方如提供的服務嚴重不符合約定，乙方有權要求解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋現狀確認書；

（3）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益。乙方作為承租人，對