2024年裝修住宅維護服務協議版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1裝修維護服務1.1.1定期檢查1.1.2維修保養1.1.3緊急修復1.2客戶咨詢與技術支持1.3服務質量保證2.服務范圍2.1住宅裝修項目2.2設備設施2.3附屬設施3.服務期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續約條款4.服務費用4.1服務費用計算4.2支付方式4.3費用調整5.雙方責任5.1服務提供方的責任5.2客戶的責任6.違約責任6.1服務提供方的違約6.2客戶的違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的成立、生效與終止12.1合同成立12.2合同生效12.3合同終止13.其他條款13.1不可抗力13.2附件13.3合同的修改和補充14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條：服務內容1.1裝修維護服務1.1.1服務提供方應根據本合同約定，對甲方的住宅進行定期檢查，確保住宅裝修項目的完好，設施設備的正常運行以及附屬設施的安全。1.1.2服務提供方應在甲方住宅出現維修保養需求時，按照約定的服務標準和服務流程，及時提供維修保養服務。1.1.3服務提供方應在甲方住宅發生緊急情況時，立即進行緊急修復，確保甲方住宅的安全和完好。1.2客戶咨詢與技術支持服務提供方應提供電話、網絡等多種方式的技術支持與咨詢服務，解答甲方在住宅使用過程中遇到的問題。1.3服務質量保證服務提供方承諾，其提供的維修保養服務應符合國家和行業標準，確保甲方住宅的裝修質量和設施設備的正常運行。第二條：服務范圍2.1住宅裝修項目服務提供方應負責檢查和維護甲方住宅的裝修項目，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。2.2設備設施服務提供方應負責檢查和維護甲方住宅的所有設備設施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、空調、電梯等。2.3附屬設施服務提供方應負責檢查和維護甲方住宅的附屬設施，包括但不限于綠化、公共衛生、安防等。第三條：服務期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2終止日期本合同的有效期屆滿，雙方未達成續約協議的，本合同自行終止。3.3續約條款雙方同意，在本合同有效期屆滿前____個月，可以書面形式提出續約要求，經雙方協商一致，可以續簽。第四條：服務費用4.1服務費用計算服務提供方應根據甲方住宅的實際情況，制定服務費用計算標準，并向甲方公布。4.2支付方式甲方應按照本合同約定的服務費用計算標準，以____方式向服務提供方支付服務費用。4.3費用調整雙方同意，服務提供方在不違背國家和行業標準的前提下，可以根據市場情況調整服務費用，但應提前____個月通知甲方。第五條：雙方責任5.1服務提供方的責任服務提供方應按照本合同約定，提供優質、高效的裝修維護服務，確保甲方住宅的裝修質量和設施設備的正常運行。5.2客戶的責任甲方應按照本合同約定，支付服務費用，并協助服務提供方進行住宅檢查和維修保養。第六條：違約責任6.1服務提供方的違約服務提供方未按照本合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。6.2客戶的違約甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為本合同服務費用的____%。第八條：爭議解決7.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商的方式解決。7.2調解解決協商不成的，任何一方都可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應當以書面形式通知對方，經雙方協商一致，可以變更。8.2合同解除雙方同意，在合同有效期內，除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可以解除。第十條：通知與送達9.1通知方式雙方應通過書面形式，以郵遞、電子郵件或直接送達等方式，互相發出通知。9.2送達地址甲方：____________________________乙方：____________________________第十一條：保密條款10.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉對方的商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。10.2泄露后果泄露對方的商業秘密和技術秘密的，泄露方應承擔相應的違約責任。第十二條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的成立、生效與終止12.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止本合同的有效期屆滿，或者雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。第十四條：簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________13.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________13.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.4簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅裝修項目明細表詳細列出甲方住宅的所有裝修項目，包括墻面、地面、天花板、門窗等。附件二：設備設施清單詳細列出甲方住宅的所有設備設施，包括供水、供電、供氣、供暖、空調、電梯等。附件三：附屬設施清單詳細列出甲方住宅的所有附屬設施，包括綠化、公共衛生、安防等。附件四：服務費用明細表詳細列出服務提供方制定的服務費用計算標準，包括各項服務的費用、費用支付方式等。附件五：維修保養服務標準詳細列出維修保養服務的各項標準，包括服務流程、服務時間、服務質量等。附件六：緊急修復服務標準詳細列出緊急修復服務的各項標準，包括響應時間、修復流程、修復質量等。附件七：技術支持與咨詢服務內容詳細列出技術支持與咨詢服務的具體內容，包括服務方式、服務時間、服務范圍等。附件八：保密協議詳細列出雙方在簽訂和履行本合同過程中應保密的信息，包括商業秘密和技術秘密等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.服務提供方未按照本合同約定提供服務的。2.甲方未按照本合同約定支付服務費用的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務的。責任認定標準：1.服務提供方的違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的百分比。2.客戶的違約行為，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為本合同服務費用的百分比。示例說明：1.如果服務提供方未按照約定時間提供維修保養服務，屬于違約行為，應向甲方支付違約金。2.如果甲方未按照約定時間支付服務費用，屬于違約行為，應向服務提供方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年裝修住宅維護服務協議版A版。2.甲方：指合同簽訂的一方，即住宅的所有權人。3.乙方：指合同簽訂的一方，即提供裝修維護服務的公司。4.服務提供方：指乙方。5.客戶：指甲方。6.服務費用：指甲方應向乙方支付的費用，用于購買乙方提供的裝修維護服務。7.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。8.滯納金：指違約方應向守約方支付的逾期付款的違約金。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.簽字：指甲乙雙方在合同上簽署姓名或蓋章，以示同意合同內