2024版建筑工程協議爭議處理辦法版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程內容1.5工程預算1.6工程時間表2.雙方權益2.1甲方權益2.1.1甲方名稱2.1.2甲方代表2.1.3甲方義務2.2乙方權益2.2.1乙方名稱2.2.2乙方代表2.2.3乙方義務3.工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更費用3.4變更時間表4.爭議解決4.1爭議類型4.2爭議解決方式4.3爭議解決程序4.4爭議解決期限4.5爭議解決費用5.付款方式5.1付款條件5.2付款進度5.3付款金額5.4付款方式5.5付款賬戶6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.一般條款8.1合同生效8.2合同修改8.3合同轉讓8.4合同解除8.5法律適用8.6爭議解決9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密泄露責任10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護措施10.3知識產權侵權責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的履行和驗收12.1工程進度12.2工程質量12.3工程驗收12.4工程保修13.附加條款13.1技術規范13.2設計變更13.3施工方案13.4工程材料14.其他條款14.1環保要求14.2安全要求14.3勞動保護14.4稅務處理第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：市區路號住宅小區建筑工程1.2工程地點：市區路號1.3工程規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設施等1.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等1.5工程預算：總預算金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），具體預算明細見附件一。1.6工程時間表：工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為202X年X月X日。第二條雙方權益2.1甲方權益2.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司2.1.2甲方代表：X2.1.3甲方義務：（1）負責辦理工程所需的所有審批手續，提供合法的施工場地；（2）按照合同約定及時支付工程款項；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（4）協調解決施工過程中的相關問題，確保工程順利進行。2.2乙方權益2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方代表：X2.2.3乙方義務：（1）嚴格按照國家和行業的施工標準、規范進行施工；（2）按照合同約定的時間、質量、費用等要求完成工程；（3）負責施工過程中的安全生產，確保工程安全無事故；（4）接受甲方及有關管理部門的檢查、監督和指導。第三條工程變更3.1變更范圍：工程變更包括但不限于設計變更、施工方案變更、工程量增減等。3.2變更程序：（1）變更申請：甲方或乙方因特殊情況需要變更時，應向對方提出書面變更申請；（2）變更審批：變更申請經雙方協商一致后，應簽署《工程變更單》并報相關部門審批；（3）變更執行：變更審批通過后，乙方按照變更后的內容進行施工。3.3變更費用：工程變更引起的費用增減，按照《工程變更單》約定的方式進行調整。3.4變更時間表：變更后的工程時間表見附件二。第四條爭議解決4.1爭議類型：包括但不限于合同履行、工程質量、工程進度、工程款項等爭議。4.2爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3爭議解決程序：（1）爭議發生后，雙方應在10日內協商解決；（2）協商無果的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.4爭議解決期限：自爭議發生之日起計算，不超過12個月。4.5爭議解決費用：因爭議產生的費用，由敗訴方承擔。第五條付款方式5.1付款條件：乙方完成合同約定的工程內容，并經甲方驗收合格。5.2付款進度：按照工程進度分階段支付。5.3付款金額：詳見附件三《工程款項支付明細表》。5.4付款方式：銀行轉賬。5.5付款賬戶：甲方指定的銀行賬戶。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付應付金額的0.5‰違約金；（2）未按約定提供施工場地、設施等，導致工程無法正常進行，甲方應承擔因此產生的全部費用；（3）其他違反合同約定的行為。6.2乙方違約：（1）未按約定時間、質量、費用等要求完成工程，乙方應承擔因此產生的全部費用；（2）未按約定接受甲方及有關管理部門的檢查、監督和指導，乙方應承擔因此產生的全部費用；（3）其他違反合同約定的行為。6.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本部分為合同的第一條至第六條，共計631字。第八條一般條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月。8.2合同修改：合同履行過程中，如需修改或補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。8.3合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.4合同解除：合同履行過程中，如發生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法繼續履行，雙方協商一致后可以解除合同。8.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.6爭議解決：本合同的爭議解決方式見第四條。第九條保密條款9.1保密內容：包括但不限于合同內容、技術資料、商業秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起2年。9.3保密泄露責任：違反保密義務的一方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任。第十條知識產權保護10.1知識產權歸屬：合同涉及的知識產權歸甲方所有。10.2知識產權保護措施：乙方應協助甲方保護合同涉及的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。10.3知識產權侵權責任：乙方如侵犯第三方的知識產權，應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，且無法預見、無法避免、無法克服。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力處理：遭受不可抗力事件的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條合同的履行和驗收12.1工程進度：乙方按照合同約定的時間表完成工程。12.2工程質量：工程質量應符合國家及行業標準和合同約定。12.3工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應按照驗收要求提供相關資料。12.4工程保修：工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。第十三條附加條款13.1技術規范：詳見附件四《技術規范》。13.2設計變更：設計變更應按照第三條規定辦理。13.3施工方案：乙方應根據工程特點和設計要求，制定合理的施工方案。13.4工程材料：工程材料應符合國家及行業標準，并提供相關質量證明。第十四條其他條款14.1環保要求：乙方應按照國家和地方的環保要求進行施工。14.2安全要求：乙方應按照國家和地方的安全要求進行施工，確保工程安全。14.3勞動保護：乙方應遵守國家和地方的勞動保護規定，保障勞動者權益。14.4稅務處理：乙方應按照國家和地方的稅務規定，妥善處理稅務事宜。本部分為合同的第八條至第十四條，共計941字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預算表詳細列出工程項目的各項預算費用，包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等工程費用。附件二：工程時間表明確工程的開工日期、竣工日期以及各階段的完成時間。附件三：工程款項支付明細表詳細列出付款的條件、進度、金額等信息。附件四：技術規范具體的技術要求、施工標準以及質量控制標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付應付金額的0.5‰違約金。甲方未按約定提供施工場地、設施等，導致工程無法正常進行，甲方應承擔因此產生的全部費用。示例說明：如果甲方逾期支付工程款項超過30天，乙方有權暫停施工，并且甲方應支付逾期付款總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間、質量、費用等要求完成工程，乙方應承擔因此產生的全部費用。乙方未按約定接受甲方及有關管理部門的檢查、監督和指導，乙方應承擔因此產生的全部費用。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內完成工程，甲方有權解除合同，并且乙方應支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰爭、罷工等）