合同編號：__________房地產項目轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房地產項目轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目規模：_______1.4項目現狀：_______第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的_______（房地產項目）轉讓給乙方。2.2甲方保證其對所轉讓的房地產項目享有完全的所有權或處置權，且該等項目不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制轉讓的情況。2.3甲方應向乙方提供與轉讓項目相關的所有權證明、土地使用權證、規劃許可證、施工許可證等相關法律法規規定的文件。第三條轉讓價格與支付方式3.1雙方經協商一致，確定轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓款人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為預付款。3.3剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照甲方要求，在辦理完畢項目轉讓手續后_______日內支付。3.4乙方支付轉讓款時，應提供合法的支付憑證，以便甲方進行核對。第四條轉讓手續4.1甲方應協助乙方辦理與轉讓項目相關的土地使用權、規劃、建設、環保等審批手續。4.2甲方應協助乙方辦理項目轉讓所需的工商、稅務等變更登記手續。4.3雙方應共同配合，確保轉讓過程的順利進行，按照相關法律法規規定的時間節點完成轉讓。第五條權利與義務5.1甲方應保證轉讓項目的合法性、真實性，如因甲方原因導致項目存在法律糾紛、政策限制等影響轉讓的情況，由甲方承擔相應責任。5.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并按照相關法律法規和政策要求，合法經營轉讓項目。5.3雙方應遵守國家法律法規，共同維護轉讓項目的合法權益，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方在轉讓過程中故意隱瞞事實、提供虛假信息或者采取其他欺詐手段，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.核實轉讓項目的合法性、真實性，避免因項目存在法律糾紛、政策限制等問題導致合同無法履行。3.明確合同條款，特別是轉讓價格、支付方式、轉讓手續等關鍵內容，確保雙方權益。4.注意合同的履行期限和違約責任，確保雙方在規定時間內履行合同義務。5.簽訂合同時，注意留存相關證據，以備日后可能出現的糾紛解決。解決辦法：1.雙方發生爭議時，進行友好協商，尋求解決方案。2.若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。3.在訴訟過程中，積極提供證據，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產項目：指具有一定規模、用于建設房屋及配套設施的土地和地上建筑物。2.轉讓方：指依法擁有房地產項目所有權或處置權，并將項目轉讓給他人的當事人。3.受讓方：指購買房地產項目所有權或處置權的當事人。4.轉讓價格：指雙方約定的將房地產項目所有權或處置權轉讓給他人的價格。5.違約金：指當事人違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。7.司法程序：指通過人民法院依法進行的訴訟活動，用以解決糾紛的程序。特殊應用場合：1.甲方為急于資金回籠，希望快速轉讓項目；2.乙方為房地產公司，希望獲取項目以擴大市場份額；3.雙方為長期合作關系，希望在未來合作中建立信任；4.項目存在一些潛在的法律問題或政策風險；5.甲方希望保留一定的參與權和管理權。補充條款：1.甲方應優先考慮乙方的合作請求，并在優先權期限內完成轉讓。2.雙方建立長期合作關系，未來合作項目優先考慮對方。3.雙方共同承擔項目潛在的法律問題或政策風險，并積極尋求解決方案。4.甲方保留項目轉讓后的參與權和管理權，具體比例另行商定。5.雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題。附件列表：1.房地產項目所有權證明