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文檔簡介

合同編號:__________個人租房合同甲方(出租人):_______身份證號:_______地址:_______乙方(承租人):_______身份證號:_______地址:_______第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的租賃房屋地址為:_______,房屋結構及面積為:_______。1.3乙方須按約定用途使用租賃房屋,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃房屋,并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃房屋符合出租條件,符合國家安全、消防及衛生等要求。5.2甲方應在租賃期限內,負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修,確保房屋及設施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和生活,不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金,并按期繳納水、電、燃氣、網絡等費用。6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得擅自改變房屋結構或用途。6.3乙方在租賃期滿或合同解除后,應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方,并承擔因此產生的相關費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):_______日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲方應保證租賃房屋符合出租條件,符合國家安全、消防及衛生等要求。2.甲方應在租賃期限內,負責租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修,確保房屋及設施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常租賃和生活,不得隨意提高租金。4.乙方應按合同約定支付租金,并按期繳納水、電、燃氣、網絡等費用。5.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得擅自改變房屋結構或用途。6.乙方在租賃期滿或合同解除后,應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方,并承擔因此產生的相關費用。解決辦法:1.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛,應友好協商解決。2.如果協商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租人:指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人:指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限:指承租人租賃租賃房屋的期限。4.租金:指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金:指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約責任:指當合同一方或雙方未履行合同約定的義務時,應承擔的法律責任。7.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時,采取的解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款:1.寵物飼養:若乙方需飼養寵物,應在合同簽訂時告知甲方,并征得甲方同意。補充條款如下:乙方飼養的寵物不得擾民,不得違反相關法律法規。乙方應對寵物產生的糞便等污染物進行清理,保持環境衛生。乙方在租賃期滿或合同解除后,應將寵物遷離租賃房屋,并承擔因此產生的相關費用。2.房屋改造:若乙方需對租賃房屋進行改造,應在合同簽訂時告知甲方,并征得甲方同意。補充條款如下:乙方在進行改造前,應向甲方提交改造方案,并經甲方同意后方可進行。改造過程中,乙方應確保施工安全,防止對周圍環境和房屋結構造成損害。改造完成后,乙方應將房屋恢復原狀,并承擔因此產生的相關費用。3.共享租賃:若乙方將租賃房屋用于共享租賃,如rbnb等平臺,應在合同簽訂時告知甲方,并征得甲方同意。補充條款如下:乙方應對共享租賃過程中的房屋及設施進行妥善管理,確保租賃房屋的安全和環境衛生。乙方應遵守相關法律法規,如稅務、消防安全等要求。乙方在租賃期滿或合同解除后,應將房屋及設施交還給甲方,并承擔

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