會計管理公司地下室租賃協議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃場地及設施2.1租賃場地2.2租賃設施2.3場地及設施使用第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付3.3租金調整第四章租賃條件及義務4.1租賃條件4.2甲方義務4.3乙方義務第五章保險及安全5.1保險責任5.2安全防護第六章維修與維護6.1維修責任6.2維護責任第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十章附則10.1合同生效10.2合同終止10.3合同修訂第十一章租賃場地及設施的具體描述11.1場地描述11.2設施描述第十二章特殊條款12.1特殊規定第十三章附件13.1租賃場地平面圖13.2其他相關文件第十四章簽字頁4.1甲方簽字4.2乙方簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其地下室租賃給乙方的具體條款和條件。1.3合同效力本合同自簽字之日起生效，有效期為_________年。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，必要時可依法尋求解釋。第二章租賃場地及設施2.1租賃場地甲方同意將位于_________的地下室租賃給乙方使用。2.2租賃設施租賃場地內包含的設施有：_________。2.3場地及設施使用乙方僅將租賃場地及設施用于_________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金支付乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月_________元。3.3租金調整租金調整應由雙方協商決定，并書面簽署補充協議。第四章租賃條件及義務4.1租賃條件甲方保證租賃場地及設施符合乙方使用需求。4.2甲方義務甲方應負責租賃場地及設施的維護和修理。4.3乙方義務乙方應遵守租賃場地及設施的使用規定，不得擅自轉租或改變用途。第五章保險及安全5.1保險責任乙方應負責辦理租賃場地及設施的保險，并提交保險單副本給甲方。5.2安全防護乙方應確保在使用租賃場地及設施時的安全，防止事故發生。第六章維修與維護6.1維修責任甲方負責租賃場地及設施的日常維修和保養。6.2維護責任乙方負責使用過程中的日常維護，確保設施的正常運行。第七章合同變更及解除7.1合同變更任何合同變更須經雙方書面同意，并簽署變更協議。7.2合同解除除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第八章違約責任8.1甲方違約如甲方未能履行本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。8.2乙方違約如乙方未能履行本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金為租金的_________倍。第九章爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決任何爭議或糾紛。9.2調解解決如協商不成，雙方同意將爭議提交_________進行調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均可依法向_________提起訴訟。第十章附則10.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止本合同在租賃期滿或雙方達成書面終止協議時終止。10.3合同修訂本合同的修訂須經雙方書面同意，并簽署修訂協議。第十一章租賃場地及設施的具體描述11.1場地描述詳細描述租賃場地的位置、面積、結構等。11.2設施描述詳細描述租賃設施的種類、數量、狀況等。第十二章特殊條款12.1特殊規定任何特殊條款或額外約定，均須雙方書面確認。第十三章附件13.1租賃場地平面圖附上租賃場地的平面圖作為合同附件。13.2其他相關文件附上與本合同相關的其他文件作為附件。第十四章簽字頁4.1甲方簽字甲方簽字：_________日期：_________4.2乙方簽字乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規定1.甲方有權在合同期限內決定是否延長租賃期限，提前通知乙方。2.若甲方決定延長租賃期限，乙方有權選擇是否接受新的租賃條款。3.甲方應確保租賃場地及設施符合國家相關安全標準和規定。4.甲方應對租賃場地及設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。附加條款二：乙方為主導時的特殊規定1.乙方有權在合同期限內決定是否提前終止租賃合同，提前通知甲方。2.若乙方決定提前終止租賃合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的_________倍。3.乙方應按照甲方提供的設施使用指南進行合理使用，不得擅自改變設施用途。4.乙方應負責自己的物品安全，甲方不承擔任何保管責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊規定1.第三方中介應確保甲乙雙方的合法利益，并提供必要的協助和服務。2.第三方中介應負責協調解決合同執行過程中出現的任何爭議和問題。3.第三方中介應定期對租賃場地及設施進行檢查，確保其符合安全標準。4.第三方中介應提供租賃場地及設施的保險服務，并負責辦理相關保險手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃設施清單3.甲方營業執照副本4.乙方身份證復印件5.第三方中介授權委托書6.保險單副本7.合同修訂記錄8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能履行維修和保養義務未能提供符合約定條件的租賃場地及設施提前終止租賃合同2.乙方違約行為未能按時支付租金擅自改變租賃場地及設施用途未能遵守使用規定和安全管理要求3.第三方中介違約行為未能確保甲乙雙方的合法利益未能協調解決合同爭議和問題未能提供約定的協助和服務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指乙方為租賃場地及設施辦理的保險，保障合同雙方利益。5.維修保養：指甲方對租賃場地及設施進行必要的維修和保養。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地及設施不符合約定條件解決辦法：甲方應負責修復或更換不符合條件的設施，確保滿足乙方使用需求。2.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方應按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金作為違約金。3.問題：擅自改變設施用途解決辦法：乙方不得擅自改變設施用途，如有違反，應承擔違約責任。4.